Tennenbacherstr. / Tennenbacherstraße in 79395 Neuenburg
Straße und Lage
Die Straße Tennenbacherstraße liegt in Neuenburg im Bereich Neuenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79395 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuenburg.
- OrtNeuenburg
- Postleitzahl79395
- OrtsteilNeuenburg
- GemeindeNeuenburg am Rhein, Stadt
- LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
- Vorwahl07631, 07634, 07635
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 434 m
- ÖPNVNeuenburg am Rhein Zähringer Straße/Pavillion 207 m
- Breitband37,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 84,9 kW
- FernstraßeB 378 1,2 km, 9.035 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Tennenbacherstraße liegt in Neuenburg im Bereich Neuenburg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV207 mnächste Station
- Gigabit37,9 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg79395
- Am Altrhein79395
- Amerbachweg79395
- Auggener Weg79395
- Auwaldweg79395
- Bahnhofstr.79395
- Basler Kopf79395
- Basler Str.79395
- Beethovenstr.79395
- Bei den Erbhöfen79395
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neuenburg am Rhein Zähringer Straße/Pavillion (207 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 37,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Neuenburg am Rhein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 84,9 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Tennenbacherstraße, PLZ 79395, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.767 aktive Einheiten, 24,9 MW Nettoleistung, Solar 1.192 / 20,8 MW; Speicher 558 / 3,4 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.059 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.001 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.173 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 266,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.892 Wohnungen, 3.029 Wohngebäude (Neuenburg am Rhein, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,96 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 56,0 %, Ø Wohnfläche 104,5 m², 170 leerstehende Wohnungen (Neuenburg am Rhein, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neuenburg am Rhein Zähringer Straße/Pavillion (207 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 23,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik Müllheim, Müllheim, Hubschrauberlandeplatz, Müllheim im Markgräflerland, 5,5 km |
| Schulen | Grundschule: Rheinschule Neuenburg am Rhein Grundschule (3,1 km); weiterführend: Mathias-von-Neuenburg Schule Werkreal- und Realschule (434 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,8 Pkw-Min., Hallenbad 5,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 584 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neuenburg-Rheinbrücke, B 378, 1,2 km, 9.035 Kfz/Tag, 274 Schwerverkehr/Tag, 3,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 8.331 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.184 Kraftfahrzeuge insgesamt, 899 Krafträder, 525 Lkw (Neuenburg am Rhein, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 45 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 90 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,66 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 8,6 % Naturschutzgebiete, 30,8 % FFH-Gebiete, 54,9 % Vogelschutzgebiete, 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinniederung Neuenburg - Breisach (Vogelschutzgebiet, 0,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenaue Neuenburg am Rhein (Naturschutzgebiet, 1,47 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Markgräfler Rheinebene von Neuenburg bis Breisach; Markgräfler Rheinebene von Weil bis Neuenburg | Landschaftsschutzgebiet: Flugplatz Bremgarten; Rheinvorland II | Naturschutzgebiet: Flugplatz Bremgarten |
| Flächennutzung | Siedlung 11,8 %, Verkehr 6,9 %, Wald 29,6 %, Landwirtschaft 43,5 %, Gewässer 5,3 %; Wohnbaufläche 195 ha, Industrie/Gewerbe 175 ha (Neuenburg am Rhein, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Neuenburg am Rhein, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.300 unter 10 Jahre (10,2 %), 2.664 ab 65 Jahre (21,0 %) (Neuenburg am Rhein, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.246 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuenburg am Rhein, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -16 (918 Zuzüge, 934 Fortzüge) (Neuenburg am Rhein, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 152 Sterbefälle (Neuenburg am Rhein, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.636 Einwohner (Neuenburg am Rhein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 177, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Tennenbacherstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Tennenbacherstr. |
| Postleitzahl | 79395 |
| Ort | Neuenburg am Rhein |
| Ortsteil | Neuenburg |
| Breitengrad | 47.816093 |
| Längengrad | 7.564341 |
| Vorwahl | 07631, 07634, 07635 |
| Telefonnetz | Müllheim Baden, Sulzburg, Schliengen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Breisgau-Hochschwarzwald |
| Gemeinde | Neuenburg am Rhein, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neuenburg am Rhein, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08315076 |
| Regionalschlüssel | 083150076076 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Neuenburg am Rhein Rathausplatz 5 79395 Neuenburg am Rhein, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 288 Ew. je km² |
| Fläche | 44,10 km² |
| Einwohner | 12.690 |
| davon weiblich | 6.301 |
| davon männlich | 6.389 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuenburg am Rhein, Stadt
| Steuersätze in Neuenburg am Rhein, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuenburg am Rhein, Stadt | 360 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
