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Teugner Str. / Teugner Straße in 93345 Hausen

Straße und Lage

Die Teugner Straße liegt in Hausen im Bereich Saladorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93345 zugeordnet. Ortsteilbezug: Saladorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 642 m, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNVSaladorf, Abzw. Birnbach 172 m
  • Breitband28,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 15 8,8 km, 12.819 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Saladorf, Abzw. Birnbach (172 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 642 m, weiterführend 5,2 km71
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 172 m, ca. 2 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur28,3 % Gigabit-Verfügbarkeit35
  • Wohnungsmarkt5,96 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,8 km, 12.819 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.685 je 100.000 Einwohner im Kreis Kelheim88
  • Umfeldstruktur32,5 % Wald, 0,3 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 11,1 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungSaladorf, Abzw. Birnbach (172 m); ca. 2 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Caritas-Krankenhaus St. Lukas, lokales Traumazentrum, Kelheim, 11,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hausen (642 m); weiterführend: Franziska-Obermayr-Schule, Mittelschule Langquaid (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Schierling, B 15, 8,8 km, 12.819 Kfz/Tag, 1.904 Schwerverkehr/Tag, 14,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.613 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.326 Kraftfahrzeuge insgesamt, 259 Krafträder, 125 Lkw (Hausen, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur28,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 4,8 %, Verkehr 5,1 %, Wald 32,5 %, Landwirtschaft 54,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Hausen, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.372 registrierte Fälle, 2.685 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,6 % (Kelheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand949 Wohnungen, 770 Wohngebäude (Hausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,96 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 82,7 %, Ø Wohnfläche 143,4 m², 47 leerstehende Wohnungen (Hausen, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 42,5 Jahre (Hausen)
Altersstruktur286 unter 10 Jahre (12,5 %), 433 ab 65 Jahre (19,0 %) (Hausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt325 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 37 (134 Zuzüge, 97 Fortzüge) (Hausen, 2024)
Sterbefälle20 Sterbefälle (Hausen, 2024)
Zensus 20222.198 Einwohner (Hausen, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Teugner Straße

Straßendaten
AbkürzungTeugner Str.
Postleitzahl93345
OrtHausen
OrtsteilSaladorf
Breitengrad48.8629
Längengrad12.005788
Vorwahl08783, 09448, 09452
TelefonnetzRohr i NB, Hausen Niederbay, Langquaid
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisKelheim
GemeindeHausen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Hausen
Gemeindeschlüssel09273125
Regionalschlüssel092735217125
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Hausen
Postfach 49
93345 Hausen
Bevölkerungsdichte66 Ew. je km²
Fläche34,59 km²
Einwohner2.280
davon weiblich1.136
davon männlich1.144

Übersichtskarten in der Gemeinde

Hausen
Gemeindekarte Hausen
Steuersätze in Hausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hausen320300360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.