Thaddäus-Troll-Weg in 89547 Gerstetten
Straße und Lage
Die Straße Thaddäus-Troll-Weg liegt in Gerstetten im Bereich Gerstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89547 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gerstetten.
- OrtGerstetten
- Postleitzahl89547
- OrtsteilGerstetten
- GemeindeGerstetten
- LandkreisHeidenheim
- Vorwahl07323, 07324
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 773 m
- ÖPNVGerstetten Kantstraße 204 m
- Breitband43,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 14,2 km, 49.325 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Thaddäus-Troll-Weg liegt in Gerstetten im Bereich Gerstetten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis187,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule4,3 kmnächste Schule
- ÖPNV204 mnächste Station
- Gigabit43,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adalbert-Stifter-Str.89547
- Albuchstr.89547
- Alleestr.89547
- Am Bahnhof89547
- Ameisenbühl89547
- Am Geistbäumle89547
- Amselweg89547
- Am Steinbruch89547
- Anton-Bruckner-Str.89547
- Arndtstr.89547
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gerstetten Kantstraße (204 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 43,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,4 % FTTB/H-Gigabit, 90,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gerstetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.373 aktive Einheiten, 94,1 MW Nettoleistung, Solar 1.856 / 35,3 MW; Wind 20 / 50,1 MW; Speicher 468 / 3,2 MW; Biomasse 15 / 4,7 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.857 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.660 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.103 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 187,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.389 Wohnungen, 3.830 Wohngebäude (Gerstetten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,00 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 71,9 %, Ø Wohnfläche 113,8 m², 256 leerstehende Wohnungen (Gerstetten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gerstetten Kantstraße (204 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Heidenheim, regionales Traumazentrum, Heidenheim, 11,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Landkreis Heidenheim, Heidenheim a. d. Brenz, Hubschrauberlandeplatz, Heidenheim an der Brenz, 10,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Heldenfingen (4,3 km); weiterführend: Grund-, Werkreal-, Realschule, Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum Förderschwerpunkt Lernen (773 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 747 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Langenau, A 7, 14,2 km, 49.325 Kfz/Tag, 7.297 Schwerverkehr/Tag, 14,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 8.543 Pkw, 740 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.200 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.224 Krafträder, 544 Lkw (Gerstetten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 32 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.782 registrierte Fälle, 3.536 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,8 % (Landkreis Heidenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Bocksteinhöhle, Rammingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 12,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Naturschutzgebiete, 9,8 % FFH-Gebiete, 0,7 % Vogelschutzgebiet, 14,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hungerbrunnen-, Sacken- und Lonetal (FFH-Gebiet, 0,75 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hungerbrunnental (Naturschutzgebiet, 2,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Giengener Alb und Eselsburger Tal; Hungerbrunnen-, Sacken- und Lonetal; Steinheimer Becken | Landschaftsschutzgebiet: Am Galgenberg; Am Hohberg; Amstetten; Bühl westlich des Rüblinger Hofes; Eselsburger |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 5,2 %, Wald 27,5 %, Landwirtschaft 59,8 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 278 ha, Industrie/Gewerbe 133 ha (Gerstetten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 270 Aalen – Heidenheim, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,7 %, stärkste Erststimme: CDU 41,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 270 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 307.900, verfügbares Einkommen 25.423 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 659 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Gerstetten) |
| Altersstruktur | 1.048 unter 10 Jahre (9,1 %), 2.710 ab 65 Jahre (23,5 %) (Gerstetten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.492 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gerstetten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -78 (545 Zuzüge, 623 Fortzüge) (Gerstetten, 2024) |
| Sterbefälle | 109 Sterbefälle (Gerstetten, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.621 Einwohner (Gerstetten, Abweichung zur Fortschreibung -208, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Thaddäus-Troll-Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Thaddäus-Troll-Weg |
| Postleitzahl | 89547 |
| Ort | Gerstetten |
| Ortsteil | Gerstetten |
| Breitengrad | 48.617767 |
| Längengrad | 10.016409 |
| Vorwahl | 07323, 07324 |
| Telefonnetz | Gerstetten, Herbrechtingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Heidenheim |
| Gemeinde | Gerstetten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gerstetten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08135015 |
| Regionalschlüssel | 081350015015 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Gerstetten Wilhelmstr. 31 89547 Gerstetten |
| Bevölkerungsdichte | 125 Ew. je km² |
| Fläche | 92,43 km² |
| Einwohner | 11.551 |
| davon weiblich | 5.805 |
| davon männlich | 5.746 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gerstetten
| Steuersätze in Gerstetten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gerstetten | 350 | 390 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,88 Mio. EUR2023, 509 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,29 Mio. EUR2023, 458 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft16,8 Mio. EUR2023, 1.451 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,71 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer703 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,94 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.103 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.857 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.660 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.492Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
