Thalhausen in 82386 Oberhausen
Straße und Lage
Die Straße Thalhausen liegt in Oberhausen im Bereich Oberhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82386 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberhausen.
- OrtOberhausen
- Postleitzahl82386
- OrtsteilOberhausen
- GemeindeOberhausen
- LandkreisWeilheim-Schongau
- Vorwahl08802, 08803
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 1,7 km
- ÖPNVOberhausen, Abzw. Thalhausen 97 m
- Breitband22,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 95 16,4 km, 15.346 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Thalhausen liegt in Oberhausen im Bereich Oberhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,36 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis711,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV97 mnächste Station
- Gigabit22,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alpenblickstr.82386
- Am Erlbach82386
- Am Sportplatz82386
- Bahnhofstr.82386
- Blumäcker82386
- Blumenstr.82386
- Boxlrieder Weg82386
- Dorfstr.82386
- Eichbichlweg82386
- Eyacher Str.82386
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberhausen, Abzw. Thalhausen (97 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 22,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 457 aktive Einheiten, 3,5 MW Nettoleistung, Solar 349 / 2,9 MW; Speicher 106 / 0,7 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.536 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.258 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 980 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 711,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 986 Wohnungen, 682 Wohngebäude (Oberhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,36 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 66,7 %, Ø Wohnfläche 127,8 m², 23 leerstehende Wohnungen (Oberhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberhausen, Abzw. Thalhausen (97 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 66 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Weilheim, regionales Traumazentrum, Weilheim in Obb., 5,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Weilheim, Weilheim i.OB, Hubschrauberlandeplatz, Weilheim i.OB, 6,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Huglfing (1,7 km); weiterführend: Mittelschule Huglfing (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.464 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.009 Kraftfahrzeuge insgesamt, 253 Krafträder, 92 Lkw (Oberhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.336 registrierte Fälle, 3.141 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Landkreis Weilheim-Schongau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wallfahrtskirche „Die Wies“, Steingaden, Kulturstätte, Aufnahme 1983, 18,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 18,0 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Grasleitner Moorlandschaft (FFH-Gebiet, 0,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Westlicher Staffelsee mit angrenzenden Mooren (Naturschutzgebiet, 7,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ammer vom Alpenrand b. zum NSG 'Vogelfreistätte Ammersee-Südufer'; Grasleitner Moorlandschaft |
| Flächennutzung | Siedlung 7,1 %, Verkehr 2,9 %, Wald 25,2 %, Landwirtschaft 59,7 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 63 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Oberhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 225 Weilheim, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,6 %, stärkste Erststimme: CSU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 11,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,7 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 4,4 % im Bundestagswahlkreis 225 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 227.400, verfügbares Einkommen 26.822 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 637 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Oberhausen) |
| Altersstruktur | 235 unter 10 Jahre (11,0 %), 496 ab 65 Jahre (23,3 %) (Oberhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 174 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -13 (92 Zuzüge, 105 Fortzüge) (Oberhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Oberhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.120 Einwohner (Oberhausen, Abweichung zur Fortschreibung -53, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Thalhausen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Thalhausen |
| Postleitzahl | 82386 |
| Ort | Oberhausen |
| Ortsteil | Oberhausen |
| Breitengrad | 47.78648 |
| Längengrad | 11.127045 |
| Vorwahl | 08802, 08803 |
| Telefonnetz | Huglfing, Peissenberg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Weilheim-Schongau |
| Gemeinde | Oberhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09190135 |
| Regionalschlüssel | 091905177135 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Oberhausen Hauptstr. 32 82386 Oberhausen |
| Bevölkerungsdichte | 143 Ew. je km² |
| Fläche | 14,91 km² |
| Einwohner | 2.129 |
| davon weiblich | 1.100 |
| davon männlich | 1.029 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberhausen
| Steuersätze in Oberhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberhausen | 310 | 310 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
