Thalhofener Weg in 86932 Pürgen
Straße und Lage
Die Straße Thalhofener Weg liegt in Pürgen im Bereich Ummendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86932 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ummendorf.
- OrtPürgen
- Postleitzahl86932
- OrtsteilUmmendorf
- GemeindePürgen
- LandkreisLandsberg am Lech
- Vorwahl08196
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVUmmendorf, Kampfgasse 125 m
- Breitband97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 5,5 km, 64.019 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Thalhofener Weg liegt in Pürgen im Bereich Ummendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,33 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis562,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV125 mnächste Station
- Gigabit97,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kirchanger86932
- Kampfgasse86932
- Landsberger Str.86932
- Lehmgrubenstr.86932
- Lengenfelder Str.86932
- Lindenhof86932
- Lindenweg86932
- Odilostr.86932
- Pipinstr.86932
- Pitzlinger Str.86932
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ummendorf, Kampfgasse (125 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pürgen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 962 aktive Einheiten, 9,4 MW Nettoleistung, Solar 702 / 7,8 MW; Speicher 260 / 1,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.248 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.493 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.194 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 562,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.655 Wohnungen, 1.187 Wohngebäude (Pürgen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,33 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 67,7 %, Ø Wohnfläche 124,6 m², 49 leerstehende Wohnungen (Pürgen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ummendorf, Kampfgasse (125 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landsberg (Lech), lokales Traumazentrum, Landsberg am Lech, 5,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landsberg am Lech, Landsberg a. Lech, Hubschrauberlandeplatz, Landsberg am Lech, 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Pürgen (1,7 km); weiterführend: Staatl. Berufsoberschule Landsberg a.Lech (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 16,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Landsberg a. L.-Nord (O), A 96, 5,5 km, 64.019 Kfz/Tag, 5.792 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 44,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.635 Pkw, 720 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.643 Kraftfahrzeuge insgesamt, 509 Krafträder, 158 Lkw (Pürgen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.412 registrierte Fälle, 2.821 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Landsberg am Lech; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 15,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,0 % FFH-Gebiet, 4,4 % Vogelschutzgebiet, 16,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Inschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von der Stadt Landsberg bis zur südlichen Landkreisgrenze des Landkreises Landsberg bei Kinsau als LSG "Lechtal-Süd" (Landschaftsschutzgebiet, 1,25 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberhauser Weiher (Naturschutzgebiet, 7,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lech zwischen Hirschau und Landsberg mit Auen und Leiten | Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von der Stadt Landsberg bis zur südlichen Landkreisgrenze des |
| Flächennutzung | Siedlung 7,9 %, Verkehr 4,2 %, Wald 32,2 %, Landwirtschaft 53,4 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 90 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Pürgen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 223 Starnberg – Landsberg am Lech, Wahlbeteiligung 87,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,7 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 13,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,8 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 2,7 % im Bundestagswahlkreis 223 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.500, verfügbares Einkommen 32.320 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Pürgen) |
| Altersstruktur | 427 unter 10 Jahre (11,7 %), 750 ab 65 Jahre (20,5 %) (Pürgen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 779 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pürgen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 15 (247 Zuzüge, 232 Fortzüge) (Pürgen, 2024) |
| Sterbefälle | 21 Sterbefälle (Pürgen, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.605 Einwohner (Pürgen, Abweichung zur Fortschreibung -39, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Thalhofener Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Thalhofener Weg |
| Postleitzahl | 86932 |
| Ort | Pürgen |
| Ortsteil | Ummendorf |
| Breitengrad | 48.017334 |
| Längengrad | 10.908145 |
| Vorwahl | 08196 |
| Telefonnetz | Pürgen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Landsberg am Lech |
| Gemeinde | Pürgen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pürgen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09181141 |
| Regionalschlüssel | 091815141141 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Pürgen Weilheimer Str. 2 86932 Pürgen |
| Bevölkerungsdichte | 166 Ew. je km² |
| Fläche | 21,99 km² |
| Einwohner | 3.659 |
| davon weiblich | 1.824 |
| davon männlich | 1.835 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pürügen
| Steuersätze in Pürgen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pürgen | 280 | 280 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,48 Mio. EUR2023, 405 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,30 Mio. EUR2023, 355 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,38 Mio. EUR2023, 1.471 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,99 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer138 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,44 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.194 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.248 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.493 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte779Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B280 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
