Thalmühlstr. / Thalmühlstraße in 86739 Ederheim
Straße und Lage
Die Straße Thalmühlstraße liegt in Ederheim im Bereich Ederheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86739 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ederheim.
- OrtEderheim
- Postleitzahl86739
- OrtsteilEderheim
- GemeindeEderheim
- LandkreisDonau-Ries
- Vorwahl09081
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 550 m, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVEderheim, Edeka 540 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 25 16,9 km, 12.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Thalmühlstraße liegt in Ederheim im Bereich Ederheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis115,11 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule550 mnächste Schule
- ÖPNV540 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg86739
- Am Lindle86739
- Am Schloßgarten86739
- Bogenweg86739
- Buchenweg86739
- Dorfstr.86739
- Eichenweg86739
- Eschenweg86739
- Gewerbestr.86739
- Hartweg86739
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ederheim, Edeka (540 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ederheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 343 aktive Einheiten, 6,0 MW Nettoleistung, Solar 261 / 5,6 MW; Speicher 81 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.651 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.922 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.248 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,11 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 535 Wohnungen, 396 Wohngebäude (Ederheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,45 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 73,1 %, Ø Wohnfläche 128,3 m², 34 leerstehende Wohnungen (Ederheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ederheim, Edeka (540 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stiftungskrankenhaus Nördlingen, lokales Traumazentrum, Nördlingen, 4,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Stiftungskrankenhaus Nördlingen, Nördlingen, Hubschrauberlandeplatz, Nördlingen, 5,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kleinerdlingen-Ederheim (550 m); weiterführend: Theodor-Heuss-Gymnasium Nördlingen (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,3 Pkw-Min., Hallenbad 9,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,9 Pkw-Min., Hausarzt 5,2 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 980 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 814 Pkw, 743 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.207 Kraftfahrzeuge insgesamt, 117 Krafträder, 89 Lkw (Ederheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.398 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Donau-Ries; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Gebäudeüberreste südlich von Pfahlheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 23,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,2 % FFH-Gebiet, 30,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Karthäusertal (Landschaftsschutzgebiet, 0,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ofnethöhlen bei Holheim (Naturschutzgebiet, 2,44 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Trockenverbund am Rand des Nördlinger Rieses | Landschaftsschutzgebiet: Karthäusertal; Schmähingen West |
| Flächennutzung | Siedlung 5,1 %, Verkehr 4,1 %, Wald 53,5 %, Landwirtschaft 32,6 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Ederheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Ederheim) |
| Altersstruktur | 118 unter 10 Jahre (10,8 %), 237 ab 65 Jahre (21,6 %) (Ederheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 154 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ederheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (52 Zuzüge, 45 Fortzüge) (Ederheim, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Ederheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.091 Einwohner (Ederheim, Abweichung zur Fortschreibung -15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Thalmühlstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Thalmühlstr. |
| Postleitzahl | 86739 |
| Ort | Ederheim |
| Ortsteil | Ederheim |
| Breitengrad | 48.808228 |
| Längengrad | 10.456074 |
| Vorwahl | 09081 |
| Telefonnetz | Nördlingen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Donau-Ries |
| Gemeinde | Ederheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ederheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09779136 |
| Regionalschlüssel | 097795722136 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Ederheim Beuthener Str. 6 86739 Ederheim |
| Bevölkerungsdichte | 66 Ew. je km² |
| Fläche | 16,57 km² |
| Einwohner | 1.096 |
| davon weiblich | 535 |
| davon männlich | 561 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ederheim
| Steuersätze in Ederheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ederheim | 550 | 450 | 325 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen856 Tsd. EUR2023, 781 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto682 Tsd. EUR2023, 622 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,86 Mio. EUR2023, 1.694 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer774 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer45 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,21 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.248 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.651 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.922 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte154Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer325 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
