Thanham in 94149 Kößlarn
Straße und Lage
Die Straße Thanham liegt in Kößlarn im Bereich Thanham. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94149 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thanham.
- OrtKößlarn
- Postleitzahl94149
- OrtsteilThanham
- GemeindeKößlarn, M
- LandkreisPassau
- Vorwahl08533, 08536
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVThanham, Kapelle 35 m
- Breitband20,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 75,0 kW
- FernstraßeB 12 18,2 km, 12.017 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Thanham liegt in Kößlarn im Bereich Thanham. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis115,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV35 mnächste Station
- Gigabit20,8 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Thanham, Kapelle (35 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 20,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kößlarn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 75,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Thanham, PLZ 94149, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 589 aktive Einheiten, 13,1 MW Nettoleistung, Solar 475 / 11,4 MW; Speicher 104 / 0,6 MW; Biomasse 8 / 1,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.199 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.842 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 766 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 980 Wohnungen, 726 Wohngebäude (Kößlarn, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,18 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 74,2 %, Ø Wohnfläche 126,2 m², 62 leerstehende Wohnungen (Kößlarn, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Thanham, Kapelle (35 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 43 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Rotthalmünster, lokales Traumazentrum, Rotthalmünster, 6,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Rotthalmünster, Rotthalmünster, Hubschrauberlandeplatz, Rotthalmünster, 6,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kößlarn (2,7 km); weiterführend: Mittelschule Rotthalmünster (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,6 Pkw-Min., Hallenbad 16,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,6 Pkw-Min., Hausarzt 961 m, Apotheke 967 m, Grundschule 954 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.364 Pkw, 731 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.899 Kraftfahrzeuge insgesamt, 203 Krafträder, 96 Lkw (Kößlarn, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.354 registrierte Fälle, 3.789 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,2 % (Landkreis Passau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 33,2 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Klamme südlich von Ecking in der Gemeinde Wiesing (Landschaftsschutzgebiet, 4,89 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Inn (Naturschutzgebiet, 9,16 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 5,1 %, Verkehr 2,9 %, Wald 37,2 %, Landwirtschaft 53,5 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 51 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Kößlarn, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 228 Passau, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 6,8 %, AfD 25,5 %, Die Linke 4,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,4 % im Bundestagswahlkreis 228 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.200, verfügbares Einkommen 23.609 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,7 Jahre (Kößlarn, M) |
| Altersstruktur | 134 unter 10 Jahre (7,2 %), 519 ab 65 Jahre (27,8 %) (Kößlarn, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 252 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kößlarn, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -12 (79 Zuzüge, 91 Fortzüge) (Kößlarn, M, 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Kößlarn, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.911 Einwohner (Kößlarn, M, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Thanham
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Thanham |
| Postleitzahl | 94149 |
| Ort | Kösslarn |
| Ortsteil | Thanham |
| Breitengrad | 48.389549 |
| Längengrad | 13.140111 |
| Vorwahl | 08533, 08536 |
| Telefonnetz | Rotthalmünster, Kößlarn |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Passau |
| Gemeinde | Kößlarn, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kößlarn, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09275131 |
| Regionalschlüssel | 092750131131 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Kößlarn Marktplatz 25 94149 Kößlarn, M |
| Bevölkerungsdichte | 73 Ew. je km² |
| Fläche | 25,48 km² |
| Einwohner | 1.867 |
| davon weiblich | 928 |
| davon männlich | 939 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kößlarn, Markt
| Steuersätze in Kößlarn, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kößlarn | 330 | 330 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen467 Tsd. EUR2023, 250 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto415 Tsd. EUR2023, 222 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,80 Mio. EUR2023, 966 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer996 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer49 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft810 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft766 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.199 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.842 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte252Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
