Thenhofer Str. / Thenhofer Straße in 93480 Hohenwarth
Straße und Lage
Die Straße Thenhofer Straße liegt in Hohenwarth im Bereich Simpering. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93480 zugeordnet. Ortsteilbezug: Simpering.
- OrtHohenwarth
- Postleitzahl93480
- OrtsteilSimpering
- GemeindeHohenwarth
- LandkreisCham
- Vorwahl09946
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 6,8 km
- ÖPNVHohenwarth, Simpering 321 m
- Breitband37,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 20 15,4 km, 12.171 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Thenhofer Straße liegt in Hohenwarth im Bereich Simpering. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,07 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis65,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV321 mnächste Station
- Gigabit37,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Birkenweg93480
- Erlethain93480
- Eselbachau93480
- E-Werkstr.93480
- Gutshofweg93480
- Lamer Str.93480
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hohenwarth, Simpering (321 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 37,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,6 % FTTB/H-Gigabit, 96,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hohenwarth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 424 aktive Einheiten, 4,8 MW Nettoleistung, Solar 318 / 3,7 MW; Speicher 94 / 0,5 MW; Biomasse 3 / 0,2 MW; Wasser 8 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.785 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.549 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 707 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 65,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 986 Wohnungen, 687 Wohngebäude (Hohenwarth) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,07 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 79,3 %, Ø Wohnfläche 125,9 m², 83 leerstehende Wohnungen (Hohenwarth, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hohenwarth, Simpering (321 m); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Viechtach, lokales Traumazentrum, Viechtach, 14,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sana Kliniken, Bad Kötzting, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kötzting, 5,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hohenwarth-Grafenwiesen (1,3 km); weiterführend: Staatliche Realschule Bad Kötzting - Realschule der Pfingstrittstadt (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 52,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 70,0 Pkw-Min., Hausarzt 959 m, Apotheke 972 m, Grundschule 966 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.393 Pkw, 737 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.156 Kraftfahrzeuge insgesamt, 308 Krafträder, 114 Lkw (Hohenwarth, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.598 registrierte Fälle, 3.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,1 % (Landkreis Cham; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 43,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,0 % FFH-Gebiete, 0,2 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 89,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberer Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Moorgebiet bei Arrach (Naturschutzgebiet, 5,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hoher Bogen; Kaitersberg-Felshänge; Oberlauf des Weißen Regens bis Kötzting mit Kaitersbachaue | Landschaftsschutzgebiet: Oberer Bayerischer Wald | Naturpark: Oberer Bayerischer Wald | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 3,7 %, Wald 65,4 %, Landwirtschaft 22,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 68 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Hohenwarth, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 233 Schwandorf, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 5,0 %, AfD 28,2 %, Die Linke 3,3 %, FDP 2,7 %, BSW 2,5 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 233 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.100, verfügbares Einkommen 24.023 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 710 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Hohenwarth) |
| Altersstruktur | 164 unter 10 Jahre (8,7 %), 459 ab 65 Jahre (24,3 %) (Hohenwarth, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 252 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hohenwarth), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (75 Zuzüge, 70 Fortzüge) (Hohenwarth, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Hohenwarth, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.921 Einwohner (Hohenwarth, Abweichung zur Fortschreibung -51, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Thenhofer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Thenhofer Str. |
| Postleitzahl | 93480 |
| Ort | Hohenwarth |
| Ortsteil | Simpering |
| Breitengrad | 49.202065 |
| Längengrad | 12.948655 |
| Vorwahl | 09946 |
| Telefonnetz | Hohenwarth b Kötzing |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Cham |
| Gemeinde | Hohenwarth |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hohenwarth | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09372135 |
| Regionalschlüssel | 093720135135 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hohenwarth Kirchstr. 7 93480 Hohenwarth |
| Bevölkerungsdichte | 78 Ew. je km² |
| Fläche | 24,22 km² |
| Einwohner | 1.890 |
| davon weiblich | 937 |
| davon männlich | 953 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hohenwarth
| Steuersätze in Hohenwarth | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hohenwarth | 310 | 310 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen364 Tsd. EUR2023, 193 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto325 Tsd. EUR2023, 172 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,68 Mio. EUR2023, 887 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer938 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer36 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft742 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft707 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.785 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.549 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte252Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
