Thennenbühlstr. / Thennenbühlstraße in 78600 Kolbingen
Straße und Lage
Die Straße Thennenbühlstraße liegt in Kolbingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78600 zugeordnet.
- OrtKolbingen
- Postleitzahl78600
- GemeindeKolbingen
- LandkreisTuttlingen
- Vorwahl07463
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 862 m, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVKolbingen Rotes Kreuz 240 m
- Breitband93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 124,0 kW
- FernstraßeB 14 10,5 km, 13.632 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Thennenbühlstraße liegt in Kolbingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote85,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule862 mnächste Schule
- ÖPNV240 mnächste Station
- Gigabit93,4 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.78600
- Albstr.78600
- Alte Schmiedegasse78600
- Am Ochsenkeller78600
- Am Talblick78600
- Beim Birnbäumle78600
- Birkenweg78600
- Buchenweg78600
- Burghaldenstr.78600
- Fattengasse78600
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kolbingen Rotes Kreuz (240 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 93,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,3 % FTTB/H-Gigabit, 95,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kolbingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 124,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Thennenbühlstrasse, PLZ 78600, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 383 aktive Einheiten, 5,2 MW Nettoleistung, Solar 270 / 4,1 MW; Speicher 109 / 0,7 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.757 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.410 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.363 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 578 Wohnungen, 463 Wohngebäude (Kolbingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,56 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 85,9 %, Ø Wohnfläche 122,6 m², 32 leerstehende Wohnungen (Kolbingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Kolbingen Rotes Kreuz (240 m); ca. 45 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Tuttlingen, lokales Traumazentrum, Tuttlingen, 9,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Tuttlingen, Tuttlingen, Hubschrauberlandeplatz, Tuttlingen, 9,5 km |
| Schulen | Grundschule: Wachtfels-Grundschule (862 m); weiterführend: Realschule (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,2 Pkw-Min., Hausarzt 409 m, Apotheke 3,3 km, Grundschule 470 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tuttlingen, B 14, 10,5 km, 13.632 Kfz/Tag, 1.286 Schwerverkehr/Tag, 9,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 897 Pkw, 732 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.233 Kraftfahrzeuge insgesamt, 122 Krafträder, 49 Lkw (Kolbingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.625 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,7 % (Landkreis Tuttlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 29,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % Naturschutzgebiete, 39,5 % FFH-Gebiet, 84,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 19,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südwestalb und Oberes Donautal (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hintelestal (Naturschutzgebiet, 0,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großer Heuberg und Donautal | Landschaftsschutzgebiet: Bäratal; Donautal mit Bära- und Lippachtal; Feldmarkung östlich von Kolbingen | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Buchhalde-Oberes |
| Flächennutzung | Siedlung 4,5 %, Verkehr 2,1 %, Wald 42,4 %, Landwirtschaft 48,6 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Kolbingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Kolbingen) |
| Altersstruktur | 125 unter 10 Jahre (10,2 %), 294 ab 65 Jahre (24,0 %) (Kolbingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 543 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kolbingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (68 Zuzüge, 62 Fortzüge) (Kolbingen, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Kolbingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.246 Einwohner (Kolbingen, Abweichung zur Fortschreibung -15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Thennenbühlstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Thennenbühlstr. |
| Postleitzahl | 78600 |
| Ort | Kolbingen |
| Breitengrad | 48.058125 |
| Längengrad | 8.888684 |
| Vorwahl | 07463 |
| Telefonnetz | Mühlheim an der Donau |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Tuttlingen |
| Gemeinde | Kolbingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kolbingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08327030 |
| Regionalschlüssel | 083275001030 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Kolbingen Hauptstr. 3 78600 Kolbingen |
| Bevölkerungsdichte | 74 Ew. je km² |
| Fläche | 16,50 km² |
| Einwohner | 1.225 |
| davon weiblich | 626 |
| davon männlich | 599 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kolbingen
| Steuersätze in Kolbingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kolbingen | 320 | 310 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,04 Mio. EUR2023, 851 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto824 Tsd. EUR2023, 673 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,25 Mio. EUR2023, 1.837 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer923 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer118 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,43 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.363 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.757 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.410 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte543Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
