Theo-Neubauer-Str. / Theo-Neubauer-Straße in 99842 Ruhla
Straße und Lage
Die Straße Theo-Neubauer-Straße liegt in Ruhla im Bereich Ruhla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99842 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ruhla.
- OrtRuhla
- Postleitzahl99842
- OrtsteilRuhla
- GemeindeRuhla, Stadt
- LandkreisWartburgkreis
- Vorwahl036929
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 1,9 km
- ÖPNVRuhla, Stadion 212 m
- Breitband12,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 88 5,4 km, 8.362 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Theo-Neubauer-Straße liegt in Ruhla im Bereich Ruhla. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
- Leerstand13,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV212 mnächste Station
- Gigabit12,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alexander-Puschkin-Str.99842
- Altensteiner Str.99842
- Am Bermberg99842
- Am Breitenberg99842
- Am Engestieg99842
- Am Kirchberg99842
- Am Liesenberg99842
- Am Markt99842
- Am Reuter99842
- Am Sportheim99842
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ruhla, Stadion (212 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 12,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,9 % FTTB/H-Gigabit, 81,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ruhla, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 479 aktive Einheiten, 2,2 MW Nettoleistung, Solar 325 / 1,6 MW; Speicher 144 / 0,6 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.469 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.010 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 681 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.352 Wohnungen, 1.840 Wohngebäude (Ruhla, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,06 €/m², Leerstandsquote 13,8 %, Eigentümerquote 54,6 %, Ø Wohnfläche 86,1 m², 469 leerstehende Wohnungen (Ruhla, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ruhla, Stadion (212 m); ca. 42 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SRH Krankenhaus Waltershausen-Friedrichroda GmbH, lokales Traumazentrum, Friedrichroda, 12,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Georg Klinikum Eisenach, Eisenach (Thür.), Hubschrauberlandeplatz, Eisenach, 11,0 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule "Breitenbergschule" Ruhla (1,6 km); weiterführend: Staatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Ruhla (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,5 Pkw-Min., Hallenbad 15,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wutha-Farnroda, B 88, 5,4 km, 8.362 Kfz/Tag, 314 Schwerverkehr/Tag, 3,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.237 Pkw, 631 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.026 Kraftfahrzeuge insgesamt, 383 Krafträder, 257 Lkw (Ruhla, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.017 registrierte Fälle, 5.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,7 % (Landkreis Wartburgkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wartburg, Eisenach, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 9,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 27,2 % FFH-Gebiete, 8,3 % Vogelschutzgebiet, 98,3 % Naturpark, 88,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ruine Scharfenberg (Naturschutzgebiet, 1,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nordwestlicher Thüringer Wald; Schweinaer Grund - Zechsteingürtel um Bad Liebenstein; Thüringer Wald von Ruhla bis Großer Inselsberg; Wartberge bei Seebach | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 8,5 %, Verkehr 3,0 %, Wald 78,0 %, Landwirtschaft 9,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 138 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Ruhla, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 189 Eisenach – Wartburgkreis – Unstrut-Hainich-Kreis, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,7 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 3,0 %, AfD 40,4 %, Die Linke 13,1 %, FDP 2,6 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 189 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.300, verfügbares Einkommen 22.046 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,5 Jahre (Ruhla, Stadt) |
| Altersstruktur | 367 unter 10 Jahre (7,2 %), 1.701 ab 65 Jahre (33,2 %) (Ruhla, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 911 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ruhla, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 24 (235 Zuzüge, 211 Fortzüge) (Ruhla, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 90 Sterbefälle (Ruhla, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.258 Einwohner (Ruhla, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -75, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Theo-Neubauer-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Theo-Neubauer-Str. |
| Postleitzahl | 99842 |
| Ort | Ruhla |
| Ortsteil | Ruhla |
| Breitengrad | 50.883255 |
| Längengrad | 10.388378 |
| Vorwahl | 036929 |
| Telefonnetz | Ruhla |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Wartburgkreis |
| Gemeinde | Ruhla, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ruhla, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16063066 |
| Regionalschlüssel | 160635057066 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | EG Ruhla, Stadt Carl-Gareis-Str. 16 99842 Ruhla, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 133 Ew. je km² |
| Fläche | 38,55 km² |
| Einwohner | 5.126 |
| davon weiblich | 2.597 |
| davon männlich | 2.529 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ruhla, Stadt
| Steuersätze in Ruhla, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ruhla, Stadt | 350 | 425 | 415 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,66 Mio. EUR2023, 323 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,52 Mio. EUR2023, 296 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,54 Mio. EUR2023, 885 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,13 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer252 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,30 Mio. EUR2023
- Steuerkraft681 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.469 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.010 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte911Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer415 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B425 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
