Theodor-Echtermeyer-Weg in 14979 Großbeeren
Straße und Lage
Die Straße Theodor-Echtermeyer-Weg liegt in Großbeeren im Bereich Großbeeren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14979 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großbeeren.
- OrtGroßbeeren
- Postleitzahl14979
- OrtsteilGroßbeeren
- GemeindeGroßbeeren
- LandkreisTeltow-Fläming
- Vorwahl033701, 03379
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 1,0 km
- ÖPNVGroßbeeren, Genshagener Straße 246 m
- Breitband37,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 50,0 kW
- FernstraßeB 101 6,9 km, 21.439 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Theodor-Echtermeyer-Weg liegt in Großbeeren im Bereich Großbeeren. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,63 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,0 kmnächste Schule
- ÖPNV246 mnächste Station
- Gigabit37,8 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.14979
- Akazienstr.14979
- Am alten Sportplatz14979
- Am Bahnhof14979
- Am Damm14979
- Am Küsterteich14979
- Am Rathaus14979
- Am Sportplatz14979
- Am Wall14979
- Am Wiesengrund14979
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Großbeeren, Genshagener Straße (246 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 85 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 37,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großbeeren, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 50,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Theodor-Echtermeyer-Weg, PLZ 14979, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.481 aktive Einheiten, 44,0 MW Nettoleistung, Solar 925 / 29,4 MW; Wind 4 / 9,5 MW; Speicher 539 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 13 / 2,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.134 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.130 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.570 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 264,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.110 Wohnungen, 2.698 Wohngebäude (Großbeeren) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,63 €/m², Leerstandsquote 1,7 %, Eigentümerquote 54,8 %, Ø Wohnfläche 103,7 m², 82 leerstehende Wohnungen (Großbeeren, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Großbeeren, Genshagener Straße (246 m); ca. 85 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Marien-Krankenhaus Berlin, lokales Traumazentrum, Berlin, 8,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus, Ludwigsfelde, Hubschrauberlandeplatz, Ludwigsfelde, 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: Otfried-Preußler-Schule Grund- und Oberschule Großbeeren (1,0 km); weiterführend: Otfried-Preußler-Schule Grund- und Oberschule Großbeeren (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Marienfelde, B 101, 6,9 km, 21.439 Kfz/Tag, 1.828 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 22,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stadthafen Teltow, Binnenhafen, Freizeithafen, Teltowkanal, Teltow, 6,5 km |
| Motorisierung | 6.665 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.972 Kraftfahrzeuge insgesamt, 854 Krafträder, 1.028 Lkw (Großbeeren, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 62 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.080 registrierte Fälle, 5.681 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Landkreis Teltow-Fläming; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 80 Einwohner LDEN ab 55 dB, 120 Einwohner LNight ab 45 dB, 10,03 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Großsiedlung Britz (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 12,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % FFH-Gebiet, 66,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 6,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Genshagener Busch | Landschaftsschutzgebiet: Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben; Nachtbucht |
| Flächennutzung | Siedlung 12,0 %, Verkehr 8,4 %, Wald 12,2 %, Landwirtschaft 62,1 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 146 ha, Industrie/Gewerbe 272 ha (Großbeeren, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Großbeeren) |
| Altersstruktur | 893 unter 10 Jahre (9,6 %), 1.531 ab 65 Jahre (16,4 %) (Großbeeren, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 10.997 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großbeeren), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -115 (977 Zuzüge, 1.092 Fortzüge) (Großbeeren, 2024) |
| Sterbefälle | 76 Sterbefälle (Großbeeren, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.289 Einwohner (Großbeeren, Abweichung zur Fortschreibung 308, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Theodor-Echtermeyer-Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Theodor-Echtermeyer-Weg |
| Postleitzahl | 14979 |
| Ort | Großbeeren |
| Ortsteil | Großbeeren |
| Breitengrad | 52.347893 |
| Längengrad | 13.309809 |
| Vorwahl | 033701, 03379 |
| Telefonnetz | Grossbeeren, Mahlow |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Teltow-Fläming |
| Gemeinde | Großbeeren |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Großbeeren | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12072120 |
| Regionalschlüssel | 120720120120 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde) |
| Verwaltung | Gemeinde Großbeeren Am Rathaus 1 14979 Großbeeren |
| Bevölkerungsdichte | 180 Ew. je km² |
| Fläche | 51,89 km² |
| Einwohner | 9.344 |
| davon weiblich | 4.446 |
| davon männlich | 4.898 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Großbeeren
| Steuersätze in Großbeeren | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Großbeeren | 275 | 285 | 350 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9,78 Mio. EUR2023, 1.047 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,70 Mio. EUR2023, 931 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft21,1 Mio. EUR2023, 2.260 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,75 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,45 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft15,0 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.570 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.134 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.130 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte10.997Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B285 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
