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Theodor-Heuss-Str. / Theodor-Heuss-Straße in 53562 St. Katharinen

Straße und Lage

Die Theodor-Heuss-Straße liegt in St. Katharinen im Bereich Lorscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53562 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 462 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNVSt. Katharinen (b. Linz) Lorscheid 280 m
  • Breitband86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 3 4,7 km, 84.977 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: St. Katharinen (b. Linz) Lorscheid (280 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 462 m, weiterführend 2,5 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 280 m, ca. 23 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit83
  • Wohnungsmarkt5,57 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 8,1 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 953 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 10,3 Min.78
  • StandortmarktKaufkraft 29.427 EUR/Ew., Steuerkraft 1.626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.645 EUR/Ew.77
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,1 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 3,6 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,7 km, 84.977 Kfz/Tag52
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied78
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur39,3 % Wald, 0,8 % Gewässer73
  • Natur- und Schutzgebiete7,6 % FFH, 100,0 % Naturpark73
  • GesundheitTraumazentrum 16,7 km60
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur86,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 64,5 % FTTB/H-Gigabit, 94,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 598 aktive Einheiten, 6,0 MW Nettoleistung, Solar 403 / 4,7 MW; Speicher 192 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.427 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.645 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.626 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 139,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.691 Wohnungen, 1.218 Wohngebäude (St. Katharinen (Landkreis Neuwied))
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,57 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 66,0 %, Ø Wohnfläche 119,8 m², 69 leerstehende Wohnungen (Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied), Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungSt. Katharinen (b. Linz) Lorscheid (280 m); ca. 23 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf, lokales Traumazentrum, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 16,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hubschraubersonderlandeplatz Firma Wirtgen, Neustadt/Wied-Rahms, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt (Wied), 4,1 km
SchulenGrundschule: St. Georg-Schule Grundschule St. Katharinen (462 m); weiterführend: Wiedtal-Gymnasium Neustadt/Wied (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,5 Pkw-Min., Hausarzt 953 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Birken, A 3, 4,7 km, 84.977 Kfz/Tag, 14.437 Schwerverkehr/Tag, 17,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Rhein. Provinzial Basalt-u.Lavawerke GmbH & Co.OHG, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Kasbach-Ohlenberg, 7,0 km
Motorisierung2.544 Pkw, 741 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.232 Kraftfahrzeuge insgesamt, 358 Krafträder, 126 Lkw (St. Katharinen (Landkreis Neuwied), Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.644 registrierte Fälle, 5.112 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Neuwied; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/7, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 8,8 km
SchutzgebieteBfN: 7,6 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Siebengebirge <SU> (Naturschutzgebiet, 6,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Felsentäler der Wied | Naturpark: Rhein-Westerwald
FlächennutzungSiedlung 12,6 %, Verkehr 5,1 %, Wald 39,3 %, Landwirtschaft 41,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 111 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (St. Katharinen (Landkreis Neuwied), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 3,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (St. Katharinen (Landkreis Neuwied))
Altersstruktur327 unter 10 Jahre (9,5 %), 719 ab 65 Jahre (20,9 %) (St. Katharinen (Landkreis Neuwied), Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.949 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (St. Katharinen (Landkreis Neuwied)), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -45 (177 Zuzüge, 222 Fortzüge) (St. Katharinen (Landkreis Neuwied), 2024)
Sterbefälle31 Sterbefälle (St. Katharinen (Landkreis Neuwied), 2024)
Zensus 20223.498 Einwohner (Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied), Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Theodor-Heuss-Straße

Straßendaten
AbkürzungTheodor-Heuss-Str.
Postleitzahl53562
OrtSt Katharinen
OrtsteilLorscheid
Breitengrad50.59428
Längengrad7.348
Vorwahl02644, 02645
TelefonnetzLinz am Rhein, Vettelschoss
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeSankt Katharinen (Landkreis Neuwied)
KarteKarte und Lage
Gemeinde Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied)
Gemeindeschlüssel07138068
Regionalschlüssel071385004068
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Linz am Rhein
Am Schoppbüchel 5
53562 Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied)
Bevölkerungsdichte248 Ew. je km²
Fläche13,84 km²
Einwohner3.434
davon weiblich1.750
davon männlich1.684

Übersichtskarten in der Gemeinde

Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied)
Gemeindekarte Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied)
Steuersätze in Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied)
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sankt Katharinen(NR)345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.