Theodor-Körner-Weg in 19209 Rosenhagen

Straße und Lage

Die Straße Theodor-Körner-Weg liegt in Rosenhagen im Bereich Rosenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19209 zugeordnet.

OrtRosenhagen
Postleitzahl19209
OrtsteilRosenhagen
GemeindeGottesgabe
LandkreisNordwestmecklenburg
Vorwahl038874

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 8,6 km
ÖPNVRosenberg I Brüsewitz 543 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße1 PV-Anlage, 160,0 kW
FernstraßeB 321 13,7 km, 9.703 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Theodor-Körner-Weg liegt in Rosenhagen im Bereich Rosenhagen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
Grundschule2,4 kmnächste Schule
ÖPNV543 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte
PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Rosenberg I Brüsewitz (543 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Theodor-Körner-Weg

Straßendaten
Name	Theodor-Körner-Weg
Postleitzahl	19209
Ort	Gottesgabe
Ortsteil	Rosenhagen
Breitengrad	53.66024
Längengrad	11.22415
Vorwahl	038874
Telefonnetz	Lützow
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Nordwestmecklenburg
Gemeinde	Gottesgabe
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Gottesgabe
Gemeindeschlüssel	13058031
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Lützow-Lübstorf Dorfmitte 24 19209 Lützow
Bevölkerungsdichte	37 Ew. je km²
Fläche	22,24 km²
Einwohner	824
davon weiblich	406
davon männlich	418

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gottesgabe
Gemeindekarte Gottesgabe

Steuersätze in Gottesgabe
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Gottesgabe	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 160,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Theodor-Körner-Weg, PLZ 19209, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 433 aktive Einheiten, 42,4 MW Nettoleistung, Solar 286 / 8,9 MW; Wind 14 / 32,2 MW; Speicher 130 / 0,9 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 19209, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Rosenberg I Brüsewitz (543 m); ca. 44 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Kliniken Schwerin, überregionales Traumazentrum, Schwerin, 12,1 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Brüsewitz (2,4 km); weiterführend: Gymnasium Gadebusch (8,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Pampow, B 321, 13,7 km, 9.703 Kfz/Tag, 574 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)