Theodor-Lutz-Str. / Theodor-Lutz-Straße in 55599 Wonsheim
Straße und Lage
Die Straße Theodor-Lutz-Straße liegt in Wonsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55599 zugeordnet.
- OrtWonsheim
- Postleitzahl55599
- GemeindeWonsheim
- LandkreisAlzey-Worms
- Vorwahl06703
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVWonsheim, Stein Bockenh. Straße 121 m
- Breitband5,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 7,9 km, 48.415 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Theodor-Lutz-Straße liegt in Wonsheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV121 mnächste Station
- Gigabit5,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerschlägerweg55599
- Am Flutgraben55599
- Am Sonnenberg55599
- Auf dem Höbelchen55599
- Außerhalb55599
- Aussiedlerhof Müller55599
- Backhausstr.55599
- Bädergasse55599
- Belzgasse55599
- Böllerweg55599
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wonsheim, Stein Bockenh. Straße (121 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 66 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 5,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wonsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 178 aktive Einheiten, 1,5 MW Nettoleistung, Solar 124 / 1,1 MW; Speicher 54 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.077 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.001 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 817 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 453 Wohnungen, 339 Wohngebäude (Wonsheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,66 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 69,0 %, Ø Wohnfläche 126,7 m², 24 leerstehende Wohnungen (Wonsheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wonsheim, Stein Bockenh. Straße (121 m); ca. 66 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 9,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Marienwörth Bad Kreuznach, Bad Kreuznach, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kreuznach, 10,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Am Martinsberg Siefersheim (1,6 km); weiterführend: Realschule plus Wöllstein (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 17,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sprendlingen, A 61, 7,9 km, 48.415 Kfz/Tag, 11.128 Schwerverkehr/Tag, 23,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 655 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 846 Kraftfahrzeuge insgesamt, 50 Krafträder, 46 Lkw (Wonsheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 32,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 0,7 % FFH-Gebiet, 76,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Höll-Martinsberg (Naturschutzgebiet, 1,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach | Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessische Schweiz | Naturschutzgebiet: Höll-Martinsberg |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 4,9 %, Wald 31,7 %, Landwirtschaft 56,0 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Wonsheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Wonsheim) |
| Altersstruktur | 102 unter 10 Jahre (10,4 %), 216 ab 65 Jahre (22,1 %) (Wonsheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 136 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wonsheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 22 (64 Zuzüge, 42 Fortzüge) (Wonsheim, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Wonsheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 915 Einwohner (Wonsheim, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Theodor-Lutz-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Theodor-Lutz-Str. |
| Postleitzahl | 55599 |
| Ort | Wonsheim |
| Breitengrad | 49.78207 |
| Längengrad | 7.959705 |
| Vorwahl | 06703 |
| Telefonnetz | Wöllstein Rheinhess |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Alzey-Worms |
| Gemeinde | Wonsheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wonsheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07331075 |
| Regionalschlüssel | 073315005075 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Wöllstein Bahnhofstraße 10 55599 Wonsheim |
| Bevölkerungsdichte | 111 Ew. je km² |
| Fläche | 8,78 km² |
| Einwohner | 978 |
| davon weiblich | 483 |
| davon männlich | 495 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wonsheim
| Steuersätze in Wonsheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wonsheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen192 Tsd. EUR2023, 196 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto174 Tsd. EUR2023, 178 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft942 Tsd. EUR2023, 963 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer580 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer28 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft352 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft817 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.077 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.001 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte136Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
