Theodor-Storm-Str. / Theodor-Storm-Straße in 31627 Rohrsen
Straße und Lage
Die Straße Theodor-Storm-Straße liegt in Rohrsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31627 zugeordnet.
- OrtRohrsen
- Postleitzahl31627
- GemeindeRohrsen
- LandkreisNienburg (Weser)
- Vorwahl05024
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 36,1 km, weiterführend 40,4 km
- ÖPNVRohrsen(Kr Nienburg) Am Büschen 312 m
- Breitband10,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 6 10,0 km, 7.266 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Theodor-Storm-Straße liegt in Rohrsen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,28 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,27 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule36,1 kmnächste Schule
- ÖPNV312 mnächste Station
- Gigabit10,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alma-Rogge-Weg31627
- Alter Kirchweg31627
- Am Brink31627
- Am Burberg31627
- Am Büschen31627
- August-Hinrichs-Weg31627
- Bahnhofstr.31627
- Birkenweg31627
- Dorfstr.31627
- Eichenweg31627
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rohrsen(Kr Nienburg) Am Büschen (312 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 10,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rohrsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 181 aktive Einheiten, 5,6 MW Nettoleistung, Solar 121 / 3,8 MW; Wind 1 / 1,5 MW; Speicher 59 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.572 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.190 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 588 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,27 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 506 Wohnungen, 374 Wohngebäude (Rohrsen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,28 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 62,6 %, Ø Wohnfläche 124,9 m², 18 leerstehende Wohnungen (Rohrsen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rohrsen(Kr Nienburg) Am Büschen (312 m); ca. 50 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg, lokales Traumazentrum, Nienburg, 7,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Kliniken Mittelweser Nienburg, Nienburg (Weser), Hubschrauberlandeplatz, Nienburg (Weser), 8,8 km |
| Schulen | Grundschule: Hans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim (36,1 km); weiterführend: Städtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I - (40,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 16,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 670 m, Grundschule 803 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lemke, B 6, 10,0 km, 7.266 Kfz/Tag, 728 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Marina Mehlbergen, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Balge, 5,1 km |
| Motorisierung | 730 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 883 Kraftfahrzeuge insgesamt, 68 Krafträder, 43 Lkw (Rohrsen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.651 registrierte Fälle, 5.464 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Nienburg (Weser); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 410 Einwohner LDEN ab 55 dB, 825 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,77 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 200 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 49,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 28,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Dünengebiet Sandmeer (Landschaftsschutzgebiet, 0,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Drakenburger Marsch (Naturschutzgebiet, 3,43 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Dünengebiet Sandmeer; Kleine Marsch bei Drakenburg und Rohrsen |
| Flächennutzung | Siedlung 12,5 %, Verkehr 7,2 %, Wald 26,3 %, Landwirtschaft 48,3 %, Gewässer 3,1 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Rohrsen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 040 Nienburg II – Schaumburg, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,4 %, SPD 24,3 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 040 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 248.100, verfügbares Einkommen 23.229 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,9 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,7 Jahre (Rohrsen) |
| Altersstruktur | 117 unter 10 Jahre (10,3 %), 212 ab 65 Jahre (18,7 %) (Rohrsen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 101 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rohrsen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 13 (99 Zuzüge, 86 Fortzüge) (Rohrsen, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Rohrsen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.116 Einwohner (Rohrsen, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Theodor-Storm-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Theodor-Storm-Str. |
| Postleitzahl | 31627 |
| Ort | Rohrsen |
| Breitengrad | 52.703743 |
| Längengrad | 9.247015 |
| Vorwahl | 05024 |
| Telefonnetz | Rohrsen Kr Nienburg Weser |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Nienburg (Weser) |
| Gemeinde | Rohrsen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rohrsen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03256027 |
| Regionalschlüssel | 032565402027 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Heemsen Wilhelmstraße 4 31627 Rohrsen |
| Bevölkerungsdichte | 221 Ew. je km² |
| Fläche | 5,13 km² |
| Einwohner | 1.132 |
| davon weiblich | 570 |
| davon männlich | 562 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rohrsen
| Steuersätze in Rohrsen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rohrsen | 420 | 420 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen174 Tsd. EUR2023, 154 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto158 Tsd. EUR2023, 139 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft841 Tsd. EUR2023, 743 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer442 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft396 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft588 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.572 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.190 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte101Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
