Thomas-Edison-Platz in 63263 Neu-Isenburg

Straße und Lage

Die Straße Thomas-Edison-Platz liegt in Neu-Isenburg im Bereich Neu-Isenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63263 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neu-Isenburg.

OrtNeu-Isenburg
Postleitzahl63263
OrtsteilNeu-Isenburg
GemeindeNeu-Isenburg, Stadt
LandkreisOffenbach
Vorwahl06102

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 2,9 km
ÖPNVNeu-Isenburg An der Gehespitz West 1,1 km
Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 43 2,0 km, 26.462 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Thomas-Edison-Platz liegt in Neu-Isenburg im Bereich Neu-Isenburg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete9,48 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche81,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis680,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
Grundschule1,9 kmnächste Schule
ÖPNV1,1 kmnächste Station
Gigabit98,9 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Neu-Isenburg An der Gehespitz West (1,1 km)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 372 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Thomas-Edison-Platz

Straßendaten
Name	Thomas-Edison-Platz
Postleitzahl	63263
Ort	Neu-Isenburg
Ortsteil	Neu-Isenburg
Breitengrad	50.041142
Längengrad	8.652622
Vorwahl	06102
Telefonnetz	Neu-Isenburg
Land	Hessen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Darmstadt
Landkreis	Offenbach
Gemeinde	Neu-Isenburg, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Neu-Isenburg, Stadt
Gemeindeschlüssel	06438009
Regionalschlüssel	064380009009
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Magistrat der Stadt Neu-Isenburg Hugenottenallee 53 63263 Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt
Bevölkerungsdichte	1561 Ew. je km²
Fläche	24,29 km²
Einwohner	37.926
davon weiblich	19.311
davon männlich	18.615

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neu-Isenburg, Stadt
Gemeindekarte Neu-Isenburg, Stadt

Steuersätze in Neu-Isenburg, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt	—	472	360

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	98,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Neu-Isenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.223 aktive Einheiten, 12,9 MW Nettoleistung, Solar 840 / 8,8 MW; Speicher 367 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 16 / 1,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 32.198 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.056 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.897 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 680,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	19.835 Wohnungen, 5.307 Wohngebäude (Neu-Isenburg, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 9,48 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 31,2 %, Ø Wohnfläche 81,9 m², 699 leerstehende Wohnungen (Neu-Isenburg, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Neu-Isenburg An der Gehespitz West (1,1 km); ca. 372 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	85 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 17 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Langen, lokales Traumazentrum, Langen, 5,2 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik, Langen (Hessen), Hubschrauberlandeplatz, Langen (Hessen), 5,6 km
Schulen	Grundschule: Selma-Lagerlöf-Schule (1,9 km); weiterführend: Brüder-Grimm-Schule (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 5,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,8 Pkw-Min., Hausarzt 490 m, Apotheke 515 m, Grundschule 466 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neu-Isenburg West, B 43, 2,0 km, 26.462 Kfz/Tag, 1.376 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 9,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Hafen Frankfurt - Gutleuthof, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Frankfurt am Main, 5,9 km
Motorisierung	24.968 Pkw, 658 Pkw je 1.000 Einwohner, 29.095 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.681 Krafträder, 2.095 Lkw (Neu-Isenburg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	114 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 15.006 registrierte Fälle, 4.208 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,4 % (Landkreis Offenbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 580 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.270 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,43 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 270 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Fossillagerstätte Grube Messel, Messel, Naturstätte, Aufnahme 1995, 16,1 km
Schutzgebiete	BfN: 4,1 % Naturschutzgebiete, 3,5 % FFH-Gebiete, 53,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landkreis Offenbach (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Gehspitzweiher bei Neu-Isenburg (Naturschutzgebiet, 0,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erlenbachaue bei Neu-Isenburg; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Bruch von Gravenbruch \| Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main
Flächennutzung	Siedlung 25,0 %, Verkehr 11,3 %, Wald 57,8 %, Landwirtschaft 5,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 307 ha, Industrie/Gewerbe 135 ha (Neu-Isenburg, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 184 Offenbach, Wahlbeteiligung 79,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,7 %, stärkste Erststimme: CDU 31,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 27,7 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 13,1 %, AfD 15,2 %, Die Linke 11,5 %, FDP 5,4 %, BSW 5,6 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 184
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 369.500, verfügbares Einkommen 23.892 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 562 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 13,0 % (Kreis), Altersarmut 4,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Neu-Isenburg, Stadt)
Altersstruktur	3.895 unter 10 Jahre (10,3 %), 7.775 ab 65 Jahre (20,5 %) (Neu-Isenburg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	34.941 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neu-Isenburg, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 493 (3.455 Zuzüge, 2.962 Fortzüge) (Neu-Isenburg, Stadt, 2024)
Sterbefälle	436 Sterbefälle (Neu-Isenburg, Stadt, 2024)
Zensus 2022	36.531 Einwohner (Neu-Isenburg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -2.444, Stand 15.05.2022)