Thomas-Morus-Str. / Thomas-Morus-Straße in 76689 Karlsdorf-Neuthard
Straße und Lage
Die Straße Thomas-Morus-Straße liegt in Karlsdorf-Neuthard im Bereich Karlsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76689 zugeordnet. Ortsteilbezug: Karlsdorf.
- OrtKarlsdorf-Neuthard
- Postleitzahl76689
- OrtsteilKarlsdorf
- GemeindeKarlsdorf-Neuthard
- LandkreisKarlsruhe
- Vorwahl07251
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 533 m, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVKarlsdorf Kirche 58 m
- Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 3,3 km, 102.574 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Thomas-Morus-Straße liegt in Karlsdorf-Neuthard im Bereich Karlsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,08 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule533 mnächste Schule
- ÖPNV58 mnächste Station
- Gigabit97,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Schweitzer-Str.76689
- Alte Bundesstr.76689
- Altenbürgstr.76689
- Amalienstr.76689
- Am Baumgarten76689
- Am Kanal76689
- Am Zollstock76689
- An der Güterhalle76689
- Bachweg76689
- Bahnhofstr.76689
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Karlsdorf Kirche (58 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 169 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Karlsdorf-Neuthard, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.662 aktive Einheiten, 13,6 MW Nettoleistung, Solar 1.139 / 10,7 MW; Speicher 520 / 2,9 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.170 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.630 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.118 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 408,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.051 Wohnungen, 3.016 Wohngebäude (Karlsdorf-Neuthard) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,08 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 62,5 %, Ø Wohnfläche 117,3 m², 193 leerstehende Wohnungen (Karlsdorf-Neuthard, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Karlsdorf Kirche (58 m); ca. 169 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal, regionales Traumazentrum, Bruchsal, 4,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bereitschaftspolizei, Bruchsal, Hubschrauberlandeplatz, Bruchsal, 2,9 km |
| Schulen | Grundschule: Schönbornschule Karlsdorf Grundschule (533 m); weiterführend: Heisenberg-Gymnasium Bruchsal (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,2 Pkw-Min., Hausarzt 491 m, Apotheke 500 m, Grundschule 491 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Büchenau, A 5, 3,3 km, 102.574 Kfz/Tag, 24.816 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Dettenheim, 11,4 km |
| Motorisierung | 7.157 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.846 Kraftfahrzeuge insgesamt, 745 Krafträder, 464 Lkw (Karlsdorf-Neuthard, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 37 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.058 registrierte Fälle, 3.746 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Karlsruhe; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 185 Einwohner LDEN ab 55 dB, 365 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 90 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 21,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,8 % FFH-Gebiete, 0,2 % Vogelschutzgebiet, 8,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf (FFH-Gebiet, 1,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kohlplattenschlag (Naturschutzgebiet, 1,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal; Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf | Landschaftsschutzgebiet: Saalbachniederung | Vogelschutzgebiet: Saalbachniederung bei Hambrücken |
| Flächennutzung | Siedlung 21,0 %, Verkehr 9,1 %, Wald 33,2 %, Landwirtschaft 34,4 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 169 ha, Industrie/Gewerbe 74 ha (Karlsdorf-Neuthard, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 278 Bruchsal – Schwetzingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 22,4 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 278 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.800, verfügbares Einkommen 26.144 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 639 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Karlsdorf-Neuthard) |
| Altersstruktur | 1.031 unter 10 Jahre (9,6 %), 2.315 ab 65 Jahre (21,6 %) (Karlsdorf-Neuthard, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.718 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Karlsdorf-Neuthard), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 28 (704 Zuzüge, 676 Fortzüge) (Karlsdorf-Neuthard, 2024) |
| Sterbefälle | 112 Sterbefälle (Karlsdorf-Neuthard, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.691 Einwohner (Karlsdorf-Neuthard, Abweichung zur Fortschreibung -229, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Thomas-Morus-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Thomas-Morus-Str. |
| Postleitzahl | 76689 |
| Ort | Karlsdorf |
| Ortsteil | Karlsdorf |
| Breitengrad | 49.136696 |
| Längengrad | 8.538204 |
| Vorwahl | 07251 |
| Telefonnetz | Bruchsal |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Karlsruhe |
| Gemeinde | Karlsdorf-Neuthard |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Karlsdorf-Neuthard | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08215103 |
| Regionalschlüssel | 082155003103 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Karlsdorf-Neuthard Amalienstr. 1 76689 Karlsdorf-Neuthard |
| Bevölkerungsdichte | 763 Ew. je km² |
| Fläche | 14,02 km² |
| Einwohner | 10.693 |
| davon weiblich | 5.325 |
| davon männlich | 5.368 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Karlsdorf-Neuthard
| Steuersätze in Karlsdorf-Neuthard | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Karlsdorf-Neuthard | 300 | 300 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,82 Mio. EUR2023, 451 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,28 Mio. EUR2023, 400 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft15,2 Mio. EUR2023, 1.420 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,80 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer402 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,51 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.118 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.170 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.630 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.718Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
