Tiergartenstr. / Tiergartenstraße in 76848 Wilgartswiesen
Straße und Lage
Die Straße Tiergartenstraße liegt in Wilgartswiesen im Bereich Wilgartswiesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76848 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wilgartswiesen.
- OrtWilgartswiesen
- Postleitzahl76848
- OrtsteilWilgartswiesen
- GemeindeWilgartswiesen
- LandkreisSüdwestpfalz
- Vorwahl06392, 06397
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVWilgartswiesen, Falkenburg 267 m
- Breitband75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 427 8,7 km, 8.903 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Tiergartenstraße liegt in Wilgartswiesen im Bereich Wilgartswiesen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV267 mnächste Station
- Gigabit75,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Hauptstr.76848
- Alte Schulstr.76848
- Am Hirschhorn76848
- An der Mühlhalde76848
- Austr.76848
- Bahnhofstr.76848
- Breitenbergstr.76848
- Burgstr.76848
- Erbenbuckel76848
- Falkenburgermühle76848
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wilgartswiesen, Falkenburg (267 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 739 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 159 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 1,6 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 75,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 71,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wilgartswiesen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 159 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 114 / 1,4 MW; Speicher 41 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.381 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.027 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 622 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 554 Wohnungen, 423 Wohngebäude (Wilgartswiesen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,51 €/m², Leerstandsquote 8,7 %, Eigentümerquote 75,3 %, Ø Wohnfläche 119,9 m², 52 leerstehende Wohnungen (Wilgartswiesen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Wilgartswiesen, Falkenburg (267 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau, lokales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 17,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hauenstein (1,9 km); weiterführend: Realschule plus Hauenstein (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dahn, B 427, 8,7 km, 8.903 Kfz/Tag, 478 Schwerverkehr/Tag, 5,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 717 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 968 Kraftfahrzeuge insgesamt, 119 Krafträder, 61 Lkw (Wilgartswiesen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.628 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,3 % (Landkreis Südwestpfalz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 45,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 73,1 % FFH-Gebiet, 6,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenburg-Tiergarten (Naturschutzgebiet, 2,26 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Falkenburg-Tiergarten | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 1,3 %, Verkehr 2,8 %, Wald 92,2 %, Landwirtschaft 3,2 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Wilgartswiesen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 209 Pirmasens, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 5,9 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,1 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 209 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.200, verfügbares Einkommen 23.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Wilgartswiesen) |
| Altersstruktur | 85 unter 10 Jahre (8,8 %), 236 ab 65 Jahre (24,3 %) (Wilgartswiesen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 185 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wilgartswiesen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 44 (141 Zuzüge, 97 Fortzüge) (Wilgartswiesen, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Wilgartswiesen, 2024) |
| Zensus 2022 | 901 Einwohner (Wilgartswiesen, Abweichung zur Fortschreibung -99, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Tiergartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Tiergartenstr. |
| Postleitzahl | 76848 |
| Ort | Wilgartswiesen |
| Ortsteil | Wilgartswiesen |
| Breitengrad | 49.206703 |
| Längengrad | 7.863273 |
| Vorwahl | 06392, 06397 |
| Telefonnetz | Hauenstein Pfalz, Leimen Pfalz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südwestpfalz |
| Gemeinde | Wilgartswiesen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wilgartswiesen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07340057 |
| Regionalschlüssel | 073405002057 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Hauenstein Schulstraße 4 76848 Wilgartswiesen |
| Bevölkerungsdichte | 17 Ew. je km² |
| Fläche | 58,34 km² |
| Einwohner | 970 |
| davon weiblich | 484 |
| davon männlich | 486 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wilgartswiesen
| Steuersätze in Wilgartswiesen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wilgartswiesen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen141 Tsd. EUR2023, 145 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto128 Tsd. EUR2023, 132 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft744 Tsd. EUR2023, 767 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer396 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer24 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft338 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft622 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.381 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.027 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte185Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
