Tilsiter Weg in 97350 Mainbernheim
Straße und Lage
Die Straße Tilsiter Weg liegt in Mainbernheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97350 zugeordnet.
- OrtMainbernheim
- Postleitzahl97350
- GemeindeMainbernheim, St
- LandkreisKitzingen
- Vorwahl09323
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 500 m, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVMainbernheim Grabengärten 305 m
- Breitband65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 11,3 km, 27.925 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Tilsiter Weg liegt in Mainbernheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis126,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule500 mnächste Schule
- ÖPNV305 mnächste Station
- Gigabit65,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Alten Postweg97350
- Am Felsenkeller97350
- Am Oberen Bühl97350
- Am Pulverturm97350
- Am Schreiber97350
- Am Steinberg97350
- Amtsstück97350
- Am Wassersee97350
- Am Wehrbach97350
- Am Wehrgang97350
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mainbernheim Grabengärten (305 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 65,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Mainbernheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 500 aktive Einheiten, 17,8 MW Nettoleistung, Solar 353 / 16,9 MW; Speicher 145 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.689 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.093 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 809 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.137 Wohnungen, 763 Wohngebäude (Mainbernheim, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,36 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 66,1 %, Ø Wohnfläche 115,5 m², 87 leerstehende Wohnungen (Mainbernheim, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mainbernheim Grabengärten (305 m); ca. 57 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Kitzinger Land, lokales Traumazentrum, Kitzingen, 7,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Firma Knauf Iphofen, Markt Einersheim, Hubschrauberlandeplatz, Iphofen, 5,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mainbernheim (500 m); weiterführend: Dr.-K.H.-Spielmann-Mittelschule Iphofen (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,1 Pkw-Min., Hausarzt 389 m, Apotheke 464 m, Grundschule 456 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Biebelried (S), A 7, 11,3 km, 27.925 Kfz/Tag, 4.957 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Fa. Gebrüder Knauf, Binnenhafen, Terminal, Main, Kitzingen, 4,4 km |
| Motorisierung | 1.628 Pkw, 730 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.006 Kraftfahrzeuge insgesamt, 220 Krafträder, 82 Lkw (Mainbernheim, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.428 registrierte Fälle, 3.759 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,8 % (Landkreis Kitzingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 100 Einwohner LDEN ab 55 dB, 370 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,30 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 50 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 22,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % FFH-Gebiet, 15,9 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Südliches Steigerwaldvorland (Vogelschutzgebiet, 1,02 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Marktstefter Tännig (Naturschutzgebiet, 2,77 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder zwischen Willanzheim, Mainbernheim und Tiefenstockheim | Vogelschutzgebiet: Südliches Steigerwaldvorland |
| Flächennutzung | Siedlung 9,5 %, Verkehr 6,8 %, Wald 21,5 %, Landwirtschaft 59,1 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Mainbernheim, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,9 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Mainbernheim, St) |
| Altersstruktur | 213 unter 10 Jahre (9,6 %), 557 ab 65 Jahre (25,0 %) (Mainbernheim, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 232 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mainbernheim, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (144 Zuzüge, 145 Fortzüge) (Mainbernheim, St, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Mainbernheim, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.214 Einwohner (Mainbernheim, St, Abweichung zur Fortschreibung -97, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Tilsiter Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Tilsiter Weg |
| Postleitzahl | 97350 |
| Ort | Mainbernheim |
| Breitengrad | 49.707355 |
| Längengrad | 10.220849 |
| Vorwahl | 09323 |
| Telefonnetz | Iphofen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Kitzingen |
| Gemeinde | Mainbernheim, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mainbernheim, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09675144 |
| Regionalschlüssel | 096750144144 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Mainbernheim Postfach 29 97350 Mainbernheim, St |
| Bevölkerungsdichte | 183 Ew. je km² |
| Fläche | 12,21 km² |
| Einwohner | 2.230 |
| davon weiblich | 1.124 |
| davon männlich | 1.106 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mainbernheim, Stadt
| Steuersätze in Mainbernheim, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mainbernheim | 320 | 320 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen283 Tsd. EUR2023, 127 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto241 Tsd. EUR2023, 108 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,12 Mio. EUR2023, 949 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,46 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer53 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft650 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft809 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.689 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.093 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte232Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
