Timpertsweg in 54317 Kasel
Straße und Lage
Die Straße Timpertsweg liegt in Kasel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54317 zugeordnet.
- OrtKasel
- Postleitzahl54317
- GemeindeKasel
- LandkreisTrier-Saarburg
- Vorwahl0651
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 989 m, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVKasel, Haus Timpert 224 m
- Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 602 2,3 km, 37.495 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Timpertsweg liegt in Kasel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule989 mnächste Schule
- ÖPNV224 mnächste Station
- Gigabit97,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kreuzchen54317
- Am Sportplatz54317
- Bahnhofstr.54317
- Brühlweg54317
- Feller Str.54317
- Forststr.54317
- Hauptstr.54317
- Heiligenbungert54317
- Herrenbergstr.54317
- Langfuhrstr.54317
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kasel, Haus Timpert (224 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 56 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kasel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 174 aktive Einheiten, 1,4 MW Nettoleistung, Solar 122 / 1,0 MW; Speicher 51 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.699 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.814 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 625 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,72 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 676 Wohnungen, 440 Wohngebäude (Kasel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,66 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 66,6 %, Ø Wohnfläche 119,5 m², 49 leerstehende Wohnungen (Kasel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kasel, Haus Timpert (224 m); ca. 56 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier, überregionales Traumazentrum, Trier, 6,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mutterhaus der Borromäerinnen Ehrang, Trier (Ehrang), Hubschrauberlandeplatz, Trier, 6,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mertesdorf-Kasel (989 m); weiterführend: Grund- und Realschule plus Waldrach (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,2 Pkw-Min., Hallenbad 16,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ruwer, A 602, 2,3 km, 37.495 Kfz/Tag, 2.120 Schwerverkehr/Tag, 5,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Trier, Binnenhafen, Handelshafen, Mosel, Trier, 5,0 km |
| Motorisierung | 2.647.473 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.295.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280.152 Krafträder, 185.816 Lkw (Rheinland-Pfalz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.590 registrierte Fälle, 4.421 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Trier-Saarburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Amphitheater, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 6,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 11,8 % FFH-Gebiet, 9,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ruwer und Seitentäler (FFH-Gebiet, 0,28 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kenner Flur (Naturschutzgebiet, 5,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ruwer und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier |
| Flächennutzung | Siedlung 9,7 %, Verkehr 7,9 %, Wald 36,0 %, Landwirtschaft 34,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Kasel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 202 Trier, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 20,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 15,5 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 202 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.227 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,2 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Kasel) |
| Altersstruktur | 144 unter 10 Jahre (11,1 %), 291 ab 65 Jahre (22,5 %) (Kasel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 94 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kasel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (96 Zuzüge, 91 Fortzüge) (Kasel, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Kasel, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.257 Einwohner (Kasel, Abweichung zur Fortschreibung -45, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Timpertsweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Timpertsweg |
| Postleitzahl | 54317 |
| Ort | Kasel |
| Breitengrad | 49.76606 |
| Längengrad | 6.722669 |
| Vorwahl | 0651 |
| Telefonnetz | Trier |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Trier-Saarburg |
| Gemeinde | Kasel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kasel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07235056 |
| Regionalschlüssel | 072355004056 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverwaltung Ruwer Untere Kirchstr. 1 54317 Kasel |
| Bevölkerungsdichte | 285 Ew. je km² |
| Fläche | 4,53 km² |
| Einwohner | 1.293 |
| davon weiblich | 641 |
| davon männlich | 652 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kasel
| Steuersätze in Kasel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kasel | 445 | 465 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen71 Tsd. EUR2023, 55 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto64 Tsd. EUR2023, 50 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft932 Tsd. EUR2023, 721 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer672 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft247 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft625 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.699 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.814 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte94Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
