Töpferstr. / Töpferstraße in 55234 Monzernheim
Straße und Lage
Die Straße Töpferstraße liegt in Monzernheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55234 zugeordnet.
- OrtMonzernheim
- Postleitzahl55234
- GemeindeMonzernheim
- LandkreisAlzey-Worms
- Vorwahl06244
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVMonzernheim, Ortsmitte 245 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 70,0 kW
- FernstraßeA 61 2,6 km, 53.152 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Töpferstraße liegt in Monzernheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote82,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche135,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.035 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV245 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Dorfweg55234
- Am Goldberg55234
- Am Gründerweg55234
- Am Pfarrhof55234
- Am Römer55234
- Außerhalb55234
- Bahnhofstr.55234
- Bergstr.55234
- Donnersberger Str.55234
- Goldberg Str.55234
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Monzernheim, Ortsmitte (245 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe SchUM-Stätten liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Monzernheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 70,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Töpferstraße, PLZ 55234, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 88 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 62 / 0,6 MW; Speicher 26 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.035 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.808 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 793 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 250 Wohnungen, 220 Wohngebäude (Monzernheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,02 €/m², Eigentümerquote 82,1 %, Ø Wohnfläche 135,6 m², 7 leerstehende Wohnungen (Monzernheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Monzernheim, Ortsmitte (245 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Alzey, lokales Traumazentrum, Alzey, 9,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Worms, Worms (Herrnsheim), Hubschrauberlandeplatz, Worms, 10,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Von-Dalberg-Schule Dittelsheim-Heßloch (2,9 km); weiterführend: Grund- und Realschule plus Westhofen Otto-Hahn-Schule (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 21,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,5 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Gundersheim VQ Süd, A 61, 2,6 km, 53.152 Kfz/Tag, 11.647 Schwerverkehr/Tag, 21,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Terminal Rheindürkheim, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Worms, 9,7 km |
| Motorisierung | 429 Pkw, 796 Pkw je 1.000 Einwohner, 612 Kraftfahrzeuge insgesamt, 65 Krafträder, 27 Lkw (Monzernheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 13,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Höllenbrand (Vogelschutzgebiet, 0,84 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kalksteinbrüche Rosengarten (Naturschutzgebiet, 5,48 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Höllenbrand |
| Flächennutzung | Siedlung 6,6 %, Verkehr 5,3 %, Wald 0,3 %, Landwirtschaft 86,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Monzernheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Monzernheim) |
| Altersstruktur | 47 unter 10 Jahre (8,7 %), 142 ab 65 Jahre (26,3 %) (Monzernheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 44 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Monzernheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (27 Zuzüge, 23 Fortzüge) (Monzernheim, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Monzernheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 563 Einwohner (Monzernheim, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Töpferstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Töpferstr. |
| Postleitzahl | 55234 |
| Ort | Monzernheim |
| Breitengrad | 49.721714 |
| Längengrad | 8.225582 |
| Vorwahl | 06244 |
| Telefonnetz | Westhofen Rheinhess |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Alzey-Worms |
| Gemeinde | Monzernheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Monzernheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07331049 |
| Regionalschlüssel | 073315007049 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Westhofen Wormser Straße 23 55234 Monzernheim |
| Bevölkerungsdichte | 136 Ew. je km² |
| Fläche | 3,95 km² |
| Einwohner | 539 |
| davon weiblich | 269 |
| davon männlich | 270 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Monzernheim
| Steuersätze in Monzernheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Monzernheim | 360 | 480 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen102 Tsd. EUR2023, 190 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto93 Tsd. EUR2023, 172 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft533 Tsd. EUR2023, 989 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer321 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft215 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft793 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.035 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.808 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte44Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
