Trachenauer Weg in 04571 Rötha
Straße und Lage
Die Straße Trachenauer Weg liegt in Rötha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04571 zugeordnet.
- OrtRötha
- Postleitzahl04571
- GemeindeRötha, Stadt
- LandkreisLeipzig
- Vorwahl034206
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- Breitband28,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Trachenauer Weg liegt in Rötha. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,24 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche85,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Gigabit28,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Wasserturm04571
- August-Bebel-Str.04571
- Bahnhofsplatz04571
- Bahnhofstr.04571
- Birnenallee04571
- Böhlener Str.04571
- Dürerstr.04571
- Ernst-Thälmann-Str.04571
- Espenhainer Str.04571
- Freiherren-von-Friesen-Str.04571
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 938 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 18,9 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 28,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rötha, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 938 aktive Einheiten, 18,9 MW Nettoleistung, Solar 653 / 17,4 MW; Speicher 281 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.565 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.219 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 904 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.586 Wohnungen, 1.826 Wohngebäude (Rötha, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,24 €/m², Leerstandsquote 9,3 %, Eigentümerquote 50,5 %, Ø Wohnfläche 85,6 m², 333 leerstehende Wohnungen (Rötha, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik Borna, Borna b. Leipzig, Hubschrauberlandeplatz, Borna, 8,1 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 3.986 Pkw, 630 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.092 Kraftfahrzeuge insgesamt, 451 Krafträder, 459 Lkw (Rötha, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 49,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,0 % Naturschutzgebiet, 1,6 % FFH-Gebiete, 15,9 % Vogelschutzgebiete, 3,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Laubwaldgebiete östlich Leipzig (Vogelschutzgebiet, 1,66 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrbacher Teiche (Naturschutzgebiet, 3,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberholz und Störmthaler Wiesen; Rohrbacher Teiche und Göselbach | Landschaftsschutzgebiet: Partheaue; Pleißestausee Rötha | Naturschutzgebiet: Rückhaltebecken Stöhna | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 13,4 %, Verkehr 5,4 %, Wald 11,1 %, Landwirtschaft 59,3 %, Gewässer 5,4 %; Wohnbaufläche 187 ha, Industrie/Gewerbe 277 ha (Rötha, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 153 Leipzig-Land, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,5 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,3 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 38,5 %, Die Linke 8,8 %, FDP 3,4 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 153 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.700, verfügbares Einkommen 23.549 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Rötha, Stadt) |
| Altersstruktur | 543 unter 10 Jahre (8,6 %), 1.538 ab 65 Jahre (24,3 %) (Rötha, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.082 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rötha, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -248 (1.264 Zuzüge, 1.512 Fortzüge) (Rötha, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 73 Sterbefälle (Rötha, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.551 Einwohner (Rötha, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 48, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Trachenauer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Trachenauer Weg |
| Postleitzahl | 04571 |
| Ort | Rötha |
| Vorwahl | 034206 |
| Telefonnetz | Rötha |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Leipzig |
| Landkreis | Leipzig |
| Gemeinde | Rötha, Stadt |
| Gemeinde Rötha, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14729370 |
| Regionalschlüssel | 147290370370 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Rötha Rathausstr. 4 04571 Rötha, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 139 Ew. je km² |
| Fläche | 45,41 km² |
| Einwohner | 6.325 |
| davon weiblich | 3.052 |
| davon männlich | 3.273 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rötha, Stadt
| Steuersätze in Rötha, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rötha, Stadt | 400 | 430 | 410 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,02 Mio. EUR2023, 793 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,59 Mio. EUR2023, 726 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,45 Mio. EUR2023, 1.335 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,43 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer502 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,94 Mio. EUR2023
- Steuerkraft904 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.565 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.219 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.082Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
