Tralauerholz in 23847 Rethwisch
Straße und Lage
Die Straße Tralauerholz liegt in Rethwisch im Bereich Tralauerholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23847 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,5 km, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVRethwischdorf, Königstraße 1,3 km
- Breitband94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 20 11,2 km, 47.953 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Tralauerholz liegt in Rethwisch im Bereich Tralauerholz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,5 kmnächste Schule
- ÖPNV1,3 kmnächste Station
- Gigabit94,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altenweide23847
- Am Mühlenbach23847
- Am Sportplatz23847
- An der Barnitz23847
- An der Butz23847
- Bökenbusch23847
- Buchrader Weg23847
- Dorfstr.23847
- Frauenholz23847
- Fuhlenpott23847
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rethwischdorf, Königstraße (1,3 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Hansestadt Lübeck liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 712 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rethwisch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 188 aktive Einheiten, 7,4 MW Nettoleistung, Solar 134 / 2,5 MW; Wind 3 / 4,5 MW; Speicher 48 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.850 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.940 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 934 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 531 Wohnungen, 427 Wohngebäude (Rethwisch) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,62 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 66,5 %, Ø Wohnfläche 120,0 m², 16 leerstehende Wohnungen (Rethwisch, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rethwischdorf, Königstraße (1,3 km); ca. 35 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Lübeck GmbH, lokales Traumazentrum, Lübeck, 16,1 km |
| Schulen | Grundschule: Klaus-Groth-Schule, Grundschule der Stadt Bad Oldesloe in Bad Oldesloe (6,5 km); weiterführend: Schule am Masurenweg, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Bad Oldesloe in Bad Oldesloe (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 5,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neddelsteenhof, A 20, 11,2 km, 47.953 Kfz/Tag, 4.777 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 26,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Klughafen, Binnenhafen, Trave, Lübeck, 19,2 km |
| Motorisierung | 832 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.107 Kraftfahrzeuge insgesamt, 135 Krafträder, 78 Lkw (Rethwisch, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.994 registrierte Fälle, 5.278 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,3 % (Stormarn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 18,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % FFH-Gebiet, 93,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rethwisch (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Brenner Moor (Naturschutzgebiet, 7,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rehkoppel | Landschaftsschutzgebiet: Benstaben; Klein Barnitz; Meddewade; Rethwisch; Westerautal und umgebende Kulturlandschaft |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 3,5 %, Wald 2,0 %, Landwirtschaft 88,8 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Rethwisch, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Rethwisch) |
| Altersstruktur | 135 unter 10 Jahre (11,5 %), 225 ab 65 Jahre (19,2 %) (Rethwisch, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 143 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rethwisch), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (62 Zuzüge, 62 Fortzüge) (Rethwisch, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Rethwisch, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.164 Einwohner (Rethwisch, Abweichung zur Fortschreibung -42, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Tralauerholz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Tralauerholz |
| Postleitzahl | 23847 |
| Ort | Rethwisch |
| Ortsteil | Tralauerholz |
| Breitengrad | 53.786926 |
| Längengrad | 10.466339 |
| Vorwahl | 04539 |
| Telefonnetz | Westerau |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Stormarn |
| Gemeinde | Rethwisch |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rethwisch | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01062062 |
| Regionalschlüssel | 010625207062 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Bad Oldesloe-Land (in Bad Oldesloe) Mewesstraße 22-24 23847 Rethwisch |
| Bevölkerungsdichte | 88 Ew. je km² |
| Fläche | 13,24 km² |
| Einwohner | 1.169 |
| davon weiblich | 595 |
| davon männlich | 574 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rethwisch
| Steuersätze in Rethwisch | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rethwisch | 490 | 344 | 340 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen331 Tsd. EUR2023, 283 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto297 Tsd. EUR2023, 254 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,38 Mio. EUR2023, 1.183 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer753 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer22 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft642 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft934 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.850 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.940 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte143Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B344 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
