Trebenweg in 01824 Kurort Rathen
Straße und Lage
Die Straße Trebenweg liegt in Kurort Rathen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01824 zugeordnet.
- OrtKurort Rathen
- Postleitzahl01824
- GemeindeRathen, Kurort
- LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
- Vorwahl035021, 035024
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVRathen Fährstelle Niederrathen 131 m
- Breitband46,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 172 4,0 km, 7.947 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Trebenweg liegt in Kurort Rathen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
- Leerstand12,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV131 mnächste Station
- Gigabit46,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Weißiger Str.01824
- Am Grünbach01824
- Amselgrund01824
- Auf der Laase01824
- Basteiweg01824
- Dr.-Crede-Steig01824
- Elbweg01824
- Fährweg01824
- Füllhölzelweg01824
- Kottesteig01824
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rathen Fährstelle Niederrathen (131 m)
- Verkehrsmittel: Fährbetrieb
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 46,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 46,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rathen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 46 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 33 / 0,2 MW; Speicher 12 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.157 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.183 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 762 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 153,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 223 Wohnungen, 133 Wohngebäude (Rathen, Kurort) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,07 €/m², Leerstandsquote 12,8 %, Eigentümerquote 60,1 %, Ø Wohnfläche 103,1 m², 25 leerstehende Wohnungen (Rathen, Kurort, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rathen Fährstelle Niederrathen (131 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Pirna, lokales Traumazentrum, Pirna, 9,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Pirna, Pirna, Hubschrauberlandeplatz, Pirna, 9,1 km |
| Schulen | Grundschule: Konrad-Hahnewald-Grundschule Hohnstein (3,2 km); weiterführend: Oberschule Königstein (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,8 Pkw-Min., Hallenbad 17,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,2 Pkw-Min., Hausarzt 574 m, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Königstein, B 172, 4,0 km, 7.947 Kfz/Tag, 229 Schwerverkehr/Tag, 2,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 45,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Königstein, Binnenhafen, Sonderhafen, Elbe, Königstein/Sächs.Schw., 3,6 km |
| Motorisierung | 193 Pkw, 581 Pkw je 1.000 Einwohner, 240 Kraftfahrzeuge insgesamt, 20 Krafträder, 22 Lkw (Rathen, Kurort, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.077 registrierte Fälle, 7.374 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,9 % (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 175 Einwohner LDEN ab 55 dB, 185 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,72 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 80 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Osterzgebirgsmuseum Schloss Lauenstein, Altenberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 26,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 51,2 % FFH-Gebiete, 51,3 % Vogelschutzgebiete, 33,4 % Nationalpark, 56,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sächsische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Sächsische Schweiz (Nationalpark, 0,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Nationalpark Sächsische Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Sächsische Schweiz | Nationalpark: Sächsische Schweiz | Vogelschutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und |
| Flächennutzung | Siedlung 6,5 %, Verkehr 6,2 %, Wald 41,9 %, Landwirtschaft 28,9 %, Gewässer 15,4 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Rathen, Kurort, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 157 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,5 %, stärkste Erststimme: AfD 49,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,3 %, SPD 6,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 46,5 %, Die Linke 7,3 %, FDP 3,2 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 157 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.100, verfügbares Einkommen 22.701 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 596 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,8 Jahre (Rathen, Kurort) |
| Altersstruktur | 18 unter 10 Jahre (5,4 %), 103 ab 65 Jahre (31,0 %) (Rathen, Kurort, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 163 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rathen, Kurort), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (24 Zuzüge, 15 Fortzüge) (Rathen, Kurort, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Rathen, Kurort, 2024) |
| Zensus 2022 | 339 Einwohner (Rathen, Kurort, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Trebenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Trebenweg |
| Postleitzahl | 01824 |
| Ort | Kurort Rathen |
| Breitengrad | 50.958279 |
| Längengrad | 14.08227 |
| Vorwahl | 035021, 035024 |
| Telefonnetz | Königstein Sächs Schweiz, Stadt Wehlen |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Sächsische Schweiz-Osterzgebirge |
| Gemeinde | Rathen, Kurort |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rathen, Kurort | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14628310 |
| Regionalschlüssel | 146285219310 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Kurort Rathen Füllhölzelweg 1 01824 Rathen, Kurort |
| Bevölkerungsdichte | 93 Ew. je km² |
| Fläche | 3,56 km² |
| Einwohner | 332 |
| davon weiblich | 150 |
| davon männlich | 182 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rathen, Kurort
| Steuersätze in Rathen, Kurort | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rathen, Kurort | 310 | 420 | 410 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen98 Tsd. EUR2023, 296 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto90 Tsd. EUR2023, 271 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft338 Tsd. EUR2023, 1.019 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer109 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer45 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft193 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft762 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.157 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.183 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte163Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
