Trift in 23863 Nienwohld
Straße und Lage
Die Straße Trift liegt in Nienwohld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23863 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVNienwohld, Trift 442 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 38,0 kW
- FernstraßeB 75 4,9 km, 11.780 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Trift liegt in Nienwohld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,00 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote73,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche134,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft31.434 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV442 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Altes Torfredder23863
- Brooklande23863
- Dorfstr.23863
- Gräberkater Weg23863
- Moorweg23863
- Rögen23863
- Schulstr.23863
- Siedlung23863
- Wiesenweg23863
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nienwohld, Trift (442 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nienwohld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 38,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Trift, PLZ 23863, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 85 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 55 / 0,6 MW; Speicher 30 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.434 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.146 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 757 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 216 Wohnungen, 166 Wohngebäude (Nienwohld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,00 €/m², Eigentümerquote 73,3 %, Ø Wohnfläche 134,0 m², 5 leerstehende Wohnungen (Nienwohld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nienwohld, Trift (442 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg, überregionales Traumazentrum, Hamburg, 16,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 229 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 23863 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Alte Alster, Grundschule des Amtes Bargteheide-Land in Bargfeld-Stegen (2,5 km); weiterführend: Schule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe - Außenstelle Sülfeld (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,8 Pkw-Min., Hallenbad 16,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neritz, B 75, 4,9 km, 11.780 Kfz/Tag, 570 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 35,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 371 Pkw, 768 Pkw je 1.000 Einwohner, 555 Kraftfahrzeuge insgesamt, 45 Krafträder, 51 Lkw (Nienwohld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.994 registrierte Fälle, 5.278 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,3 % (Stormarn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 29,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 29,0 % Naturschutzgebiet, 29,8 % FFH-Gebiete, 29,3 % Vogelschutzgebiet, 65,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nienwohld (Landschaftsschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nienwohlder Moor (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Neuenteich und Binnenhorster Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Bargfeld-Stegen; Gräberkate; Nienwohld | Naturschutzgebiet: Nienwohlder Moor |
| Flächennutzung | Siedlung 2,6 %, Verkehr 2,7 %, Wald 0,4 %, Landwirtschaft 69,2 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Nienwohld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Nienwohld) |
| Altersstruktur | 53 unter 10 Jahre (11,0 %), 108 ab 65 Jahre (22,4 %) (Nienwohld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 103 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nienwohld), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -20 (22 Zuzüge, 42 Fortzüge) (Nienwohld, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Nienwohld, 2024) |
| Zensus 2022 | 500 Einwohner (Nienwohld, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Trift
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Trift |
| Postleitzahl | 23863 |
| Ort | Nienwohld |
| Breitengrad | 53.784004 |
| Längengrad | 10.20078 |
| Vorwahl | 04537 |
| Telefonnetz | Sülfeld Holst |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Stormarn |
| Gemeinde | Nienwohld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nienwohld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01062051 |
| Regionalschlüssel | 010625218051 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Bargteheide-Land (in Bargteheide) Eckhorst 34 23863 Nienwohld |
| Bevölkerungsdichte | 53 Ew. je km² |
| Fläche | 9,19 km² |
| Einwohner | 483 |
| davon weiblich | 234 |
| davon männlich | 249 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nienwohld
| Steuersätze in Nienwohld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nienwohld | 495 | 405 | 400 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen66 Tsd. EUR2023, 137 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto60 Tsd. EUR2023, 125 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft462 Tsd. EUR2023, 956 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer295 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft159 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft757 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.434 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.146 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte103Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B405 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
