Triftstr. / Triftstraße in 30826 Garbsen
Straße und Lage
Die Straße Triftstraße liegt in Garbsen im Bereich Horst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30826 zugeordnet. Ortsteilbezug: Horst.
- OrtGarbsen
- Postleitzahl30826
- OrtsteilHorst
- GemeindeGarbsen, Stadt
- LandkreisRegion Hannover
- Vorwahl05031, 0511, 05131, 05137
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 344 m, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVHorst Mühlenstraße 159 m
- Breitband88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 441 5,1 km, 5.497 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Triftstraße liegt in Garbsen im Bereich Horst. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule344 mnächste Schule
- ÖPNV159 mnächste Station
- Gigabit88,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerstr.30826
- Ahlhorststr.30826
- Am Kahlen Berg30826
- Am Kreuzwege30826
- Am Steinförth30826
- Andreaestr.30826
- Auf der Haube30826
- Buschweg30826
- Ellernstr.30826
- Fontanestr.30826
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Horst Mühlenstraße (159 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 224 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Garbsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 5.425 aktive Einheiten, 42,2 MW Nettoleistung, Solar 3.593 / 27,9 MW; Wind 1 / 1,0 MW; Speicher 1.767 / 9,5 MW; Biomasse 5 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 59 / 2,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.930 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.028 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 920 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 270,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 30.658 Wohnungen, 13.954 Wohngebäude (Garbsen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,56 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 46,1 %, Ø Wohnfläche 94,8 m², 1.029 leerstehende Wohnungen (Garbsen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Horst Mühlenstraße (159 m); ca. 224 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge, lokales Traumazentrum, Neustadt am Rübenberge, 7,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Internationaler Flughafen Hannover EDDV, Langenhagen, 8,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Horst (344 m); weiterführend: IGS Garbsen (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,8 Pkw-Min., Hausarzt 683 m, Apotheke 893 m, Grundschule 695 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Seelze, B 441, 5,1 km, 5.497 Kfz/Tag, 312 Schwerverkehr/Tag, 5,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 17,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Nordhafen West (Hannover), Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Hannover, 5,0 km |
| Motorisierung | 35.888 Pkw, 599 Pkw je 1.000 Einwohner, 42.208 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.322 Krafträder, 2.235 Lkw (Garbsen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 231 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 110.575 registrierte Fälle, 9.709 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,1 % (Landkreis Region Hannover; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 80 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,03 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 41,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,4 % Naturschutzgebiete, 4,7 % FFH-Gebiete, 49,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Garbsener Moorgeest (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Brandmoorwiesen (Naturschutzgebiet, 3,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Helstorfer, Otternhagener und Schwarzes Moor | Landschaftsschutzgebiet: An der Leine; Ellernbruch; Garbsener Moorgeest; Leineaue zwischen Hannover und |
| Flächennutzung | Siedlung 21,0 %, Verkehr 7,9 %, Wald 11,3 %, Landwirtschaft 56,6 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 964 ha, Industrie/Gewerbe 282 ha (Garbsen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 043 Hannover-Land I, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,8 %, SPD 22,7 %, GRÜNE 11,4 %, AfD 17,4 %, Die Linke 6,9 %, FDP 4,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 043 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 305.500, verfügbares Einkommen 23.178 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,9 %, Pkw 526 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 19,7 % (Kreis), Altersarmut 6,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Garbsen, Stadt) |
| Altersstruktur | 5.783 unter 10 Jahre (9,7 %), 14.339 ab 65 Jahre (23,9 %) (Garbsen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 15.082 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Garbsen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 132 (4.569 Zuzüge, 4.437 Fortzüge) (Garbsen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 794 Sterbefälle (Garbsen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 59.534 Einwohner (Garbsen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.675, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Triftstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Triftstr. |
| Postleitzahl | 30826 |
| Ort | Garbsen |
| Ortsteil | Horst |
| Breitengrad | 52.442848 |
| Längengrad | 9.543565 |
| Vorwahl | 05031, 0511, 05131, 05137 |
| Telefonnetz | Wunstorf, Hannover, Garbsen, Seelze |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Region Hannover |
| Gemeinde | Garbsen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Garbsen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03241005 |
| Regionalschlüssel | 032410005005 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Garbsen Rathausplatz 1 30823 Garbsen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 754 Ew. je km² |
| Fläche | 79,49 km² |
| Einwohner | 59.903 |
| davon weiblich | 30.693 |
| davon männlich | 29.210 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Garbsen, Stadt
| Steuersätze in Garbsen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Garbsen, Stadt | 510 | 510 | 450 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen29,7 Mio. EUR2023, 496 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto27,4 Mio. EUR2023, 457 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft72,4 Mio. EUR2023, 1.209 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer31,9 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,44 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft39,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft920 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.930 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.028 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte15.082Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B510 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
