Triftweg in 27412 Breddorf
Straße und Lage
Die Straße Triftweg liegt in Breddorf im Bereich Breddorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27412 zugeordnet. Ortsteilbezug: Breddorf.
- OrtBreddorf
- Postleitzahl27412
- OrtsteilBreddorf
- GemeindeBreddorf
- LandkreisRotenburg (Wümme)
- Vorwahl04285, 04794
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,1 km, weiterführend 6,3 km
- ÖPNVBreddorf Gerätehaus 248 m
- Breitband21,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 17,1 km, 69.465 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Triftweg liegt in Breddorf im Bereich Breddorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,03 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche143,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,1 kmnächste Schule
- ÖPNV248 mnächste Station
- Gigabit21,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brink27412
- Am Lüßelsfeld27412
- Am Schmiedehof27412
- An den Beckheuen27412
- An der Trift27412
- Bahnhofstr.27412
- Böschenweg27412
- Breite Str.27412
- Ehebrock27412
- Ehebrocker Str.27412
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Breddorf Gerätehaus (248 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 773 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 21,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Breddorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 228 aktive Einheiten, 11,5 MW Nettoleistung, Solar 148 / 2,3 MW; Speicher 59 / 0,3 MW; Biomasse 20 / 8,9 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.832 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.406 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.767 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 492 Wohnungen, 372 Wohngebäude (Breddorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,03 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 77,0 %, Ø Wohnfläche 143,8 m², 20 leerstehende Wohnungen (Breddorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Breddorf Gerätehaus (248 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Joseph-Stift GmbH, lokales Traumazentrum, Bremen, 28,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rhade (5,1 km); weiterführend: KGS Tarmstedt (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 32,3 Pkw-Min., Hallenbad 20,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 4,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 781 Pkw, 773 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.132 Kraftfahrzeuge insgesamt, 103 Krafträder, 59 Lkw (Breddorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 30,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Naturschutzgebiete, 0,1 % FFH-Gebiet, 6,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Swatte Flag (Naturschutzgebiet, 2,50 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Swatte Flag (Naturschutzgebiet, 2,50 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hepstedter Büsche | Landschaftsschutzgebiet: Ummel/Dickes Holz | Naturschutzgebiet: Hepstedter Büsche; Swatte Flag |
| Flächennutzung | Siedlung 3,6 %, Verkehr 4,9 %, Wald 5,8 %, Landwirtschaft 81,2 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 64 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Breddorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 030 Stade I – Rotenburg II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,0 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 030 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.400, verfügbares Einkommen 24.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,5 Jahre (Breddorf) |
| Altersstruktur | 66 unter 10 Jahre (6,5 %), 256 ab 65 Jahre (25,3 %) (Breddorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 344 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Breddorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -20 (59 Zuzüge, 79 Fortzüge) (Breddorf, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Breddorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.013 Einwohner (Breddorf, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Triftweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Triftweg |
| Postleitzahl | 27412 |
| Ort | Breddorf |
| Ortsteil | Breddorf |
| Breitengrad | 53.287922 |
| Längengrad | 9.083138 |
| Vorwahl | 04285, 04794 |
| Telefonnetz | Rhade b Zeven, Worpswede-Ostersode |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Rotenburg (Wümme) |
| Gemeinde | Breddorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Breddorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03357007 |
| Regionalschlüssel | 033575407007 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Tarmstedt Hepstedter Straße 9 27412 Breddorf |
| Bevölkerungsdichte | 28 Ew. je km² |
| Fläche | 36,52 km² |
| Einwohner | 1.011 |
| davon weiblich | 481 |
| davon männlich | 530 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Breddorf
| Steuersätze in Breddorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Breddorf | 450 | 400 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,83 Mio. EUR2023, 1.814 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,65 Mio. EUR2023, 1.633 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,81 Mio. EUR2023, 2.777 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer540 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer56 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,40 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.767 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.832 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.406 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte344Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
