Tristl a. Damm / Tristl am Damm in 84172 Buch
Straße und Lage
Die Straße Tristl am Damm liegt in Buch im Bereich Tristl am Damm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84172 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tristl am Damm.
- OrtBuch
- Postleitzahl84172
- OrtsteilTristl am Damm
- GemeindeBuch a.Erlbach
- LandkreisLandshut
- Vorwahl08706, 08709, 08762
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVForstaibach, Buch a Erlbach 1,5 km
- Breitband20,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 11 6,7 km, 14.918 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Tristl am Damm liegt in Buch im Bereich Tristl am Damm. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,87 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis257,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV1,5 kmnächste Station
- Gigabit20,3 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Forstaibach, Buch a Erlbach (1,5 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 20,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Buch a. Erlbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 961 aktive Einheiten, 14,6 MW Nettoleistung, Solar 715 / 12,4 MW; Speicher 242 / 1,7 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.811 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.852 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.131 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 257,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.781 Wohnungen, 1.240 Wohngebäude (Buch a.Erlbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,87 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 66,3 %, Ø Wohnfläche 131,8 m², 62 leerstehende Wohnungen (Buch a.Erlbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Forstaibach, Buch a Erlbach (1,5 km); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Landshut-Achdorf, regionales Traumazentrum, Landshut, 10,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: LAKUMED Kliniken, Landshut-Achdorf, Hubschrauberlandeplatz, Landshut, 11,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Vilsheim (2,2 km); weiterführend: Mittelschule Buch a. Erlbach (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 16,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eching-Viecht, B 11, 6,7 km, 14.918 Kfz/Tag, 358 Schwerverkehr/Tag, 2,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 35,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.104 Pkw, 790 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.125 Kraftfahrzeuge insgesamt, 450 Krafträder, 176 Lkw (Buch a.Erlbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Heilbad von Bad Gögging, Neustadt a.d. Donau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 46,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gelbbauchunken-Habitate um Niedererlbach (FFH-Gebiet, 1,40 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Mittlere Isarstauseen (Naturschutzgebiet, 5,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gelbbauchunken-Habitate um Niedererlbach; Kleine Vils |
| Flächennutzung | Siedlung 8,5 %, Verkehr 3,5 %, Wald 19,7 %, Landwirtschaft 65,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 97 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Buch a.Erlbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 227 Landshut, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 36,2 %, stärkste Erststimme: CSU 34,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 36,2 %, SPD 9,5 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 22,4 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,7 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 9,3 % im Bundestagswahlkreis 227 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.600, verfügbares Einkommen 25.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Buch a.Erlbach) |
| Altersstruktur | 463 unter 10 Jahre (11,8 %), 780 ab 65 Jahre (19,9 %) (Buch a.Erlbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 835 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Buch a.Erlbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 34 (264 Zuzüge, 230 Fortzüge) (Buch a.Erlbach, 2024) |
| Sterbefälle | 54 Sterbefälle (Buch a.Erlbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.846 Einwohner (Buch a.Erlbach, Abweichung zur Fortschreibung -271, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Tristl am Damm
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Tristl a. Damm |
| Postleitzahl | 84172 |
| Ort | Buch am Erlbach |
| Ortsteil | Tristl am Damm |
| Breitengrad | 48.441761 |
| Längengrad | 12.082661 |
| Vorwahl | 08706, 08709, 08762 |
| Telefonnetz | Vilsheim, Eching Niederbay, Wartenberg Oberbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Landshut |
| Gemeinde | Buch a.Erlbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Buch a.Erlbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09274121 |
| Regionalschlüssel | 092740121121 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Buch a.Erlbach Rathausplatz 1 84172 Buch a.Erlbach |
| Bevölkerungsdichte | 147 Ew. je km² |
| Fläche | 26,72 km² |
| Einwohner | 3.929 |
| davon weiblich | 1.976 |
| davon männlich | 1.953 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Buch a. Erlbach
| Steuersätze in Buch a.Erlbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Buch a. Erlbach | 380 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
