Trittspfad in 53819 Neunkirchen-Seelscheid
Straße und Lage
Die Straße Trittspfad liegt in Neunkirchen-Seelscheid im Bereich Wahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53819 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wahn.
- OrtNeunkirchen-Seelscheid
- Postleitzahl53819
- OrtsteilWahn
- GemeindeNeunkirchen-Seelscheid
- LandkreisRhein-Sieg-Kreis
- Vorwahl02241, 02247
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVNeunkirchen-Seelscheid Pohlhausen Hochhausen 715 m
- Breitband57,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 507 4,0 km, 5.530 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Trittspfad liegt in Neunkirchen-Seelscheid im Bereich Wahn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,84 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV715 mnächste Station
- Gigabit57,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Hochfeldstr.53819
- Hohe Fuhr53819
- Im Grund53819
- Pferdebitze53819
- Wahner Weg53819
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neunkirchen-Seelscheid Pohlhausen Hochhausen (715 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 202 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 57,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 57,4 % FTTB/H-Gigabit, 94,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.461 aktive Einheiten, 26,6 MW Nettoleistung, Solar 2.286 / 19,1 MW; Speicher 1.158 / 6,3 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.984 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.985 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 966 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,66 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 9.725 Wohnungen, 6.821 Wohngebäude (Neunkirchen-Seelscheid) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,84 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 63,7 %, Ø Wohnfläche 119,0 m², 237 leerstehende Wohnungen (Neunkirchen-Seelscheid, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neunkirchen-Seelscheid Pohlhausen Hochhausen (715 m); ca. 202 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Siegburg, regionales Traumazentrum, Siegburg, 7,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Frankziskus Krankenhaus, Eitorf, Hubschrauberlandeplatz, Eitorf, 12,4 km |
| Schulen | Grundschule: Gem. Grundschule Birk (1,8 km); weiterführend: Antoniuskolleg Priv. Gymnasium (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winterscheid, B 507, 4,0 km, 5.530 Kfz/Tag, 197 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Köln/Bonn, international, EDDK, 20,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 14.412 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 17.746 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.587 Krafträder, 925 Lkw (Neunkirchen-Seelscheid, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 45 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 30.450 registrierte Fälle, 5.031 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Rhein-Sieg-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Legionslager, Bonn, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 21,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,8 % Naturschutzgebiete, 6,7 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 68,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Naafbachtal <SU> (Naturschutzgebiet, 2,77 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Brölbach; Naafbachtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG in den Gemeinden Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Windeck, sowie den Staedten Hennef und Siegburg; LSG-In den Gemeinden Windeck |
| Flächennutzung | Siedlung 14,8 %, Verkehr 7,7 %, Wald 27,0 %, Landwirtschaft 46,2 %, Gewässer 3,0 %; Wohnbaufläche 483 ha, Industrie/Gewerbe 51 ha (Neunkirchen-Seelscheid, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 096 Rhein-Sieg-Kreis I, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,9 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,9 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 17,4 %, Die Linke 6,8 %, FDP 5,0 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 096 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.400, verfügbares Einkommen 25.615 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 622 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,4 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Neunkirchen-Seelscheid) |
| Altersstruktur | 1.854 unter 10 Jahre (9,1 %), 5.117 ab 65 Jahre (25,2 %) (Neunkirchen-Seelscheid, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.908 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neunkirchen-Seelscheid), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 135 (1.312 Zuzüge, 1.177 Fortzüge) (Neunkirchen-Seelscheid, 2024) |
| Sterbefälle | 240 Sterbefälle (Neunkirchen-Seelscheid, 2024) |
| Zensus 2022 | 19.950 Einwohner (Neunkirchen-Seelscheid, Abweichung zur Fortschreibung -114, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Trittspfad
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Trittspfad |
| Postleitzahl | 53819 |
| Ort | Neunkirchen-Seelscheid |
| Ortsteil | Wahn |
| Breitengrad | 50.835445 |
| Längengrad | 7.295816 |
| Vorwahl | 02241, 02247 |
| Telefonnetz | Siegburg, Neunkirchen-Seelscheid |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Rhein-Sieg-Kreis |
| Gemeinde | Neunkirchen-Seelscheid |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05382040 |
| Regionalschlüssel | 053820040040 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid Hauptstraße 78 53819 Neunkirchen-Seelscheid |
| Bevölkerungsdichte | 401 Ew. je km² |
| Fläche | 50,62 km² |
| Einwohner | 20.283 |
| davon weiblich | 10.335 |
| davon männlich | 9.948 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neunkirchen-Seelscheid
| Steuersätze in Neunkirchen-Seelscheid | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neunkirchen-Seelscheid | 601 | 870 | 515 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen8,82 Mio. EUR2023, 435 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,22 Mio. EUR2023, 405 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft24,4 Mio. EUR2023, 1.201 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer13,2 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,03 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft966 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.984 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.985 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.908Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer515 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B870 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
