Troistedter Str. / Troistedter Weg in 99438 Gutendorf

Straße und Lage

Die Straße Troistedter Weg liegt in Gutendorf im Bereich Gutendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99438 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNVGutendorf 490 m
  • FernstraßeA 4 3,0 km, 57.782 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Troistedter Weg liegt in Gutendorf im Bereich Gutendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022

Lagefaktoren

  • Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
  • Grundschule3,8 kmnächste Schule
  • ÖPNV490 mnächste Station

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Gutendorf (490 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 38 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 76 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 4,2 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 490 m, ca. 38 Abfahrten werktags95
  • Wohnungsmarkt7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand82
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,0 km, 57.782 Kfz/Tag52
  • GesundheitTraumazentrum 5,4 km76
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Energieanlagen: 1.006 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 15,8 MW.
Immobilien & WohnungsmarktEnergieanlagen, Zensus Wohnen
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.006 aktive Einheiten, 15,8 MW Nettoleistung, Solar 667 / 11,8 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 332 / 1,8 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; Wasser 3 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 1,8 MW (PLZ-Gebiet 99438, Datenstand 18.05.2026)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,28 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 44,3 %, Ø Wohnfläche 94,4 m², 1.924.985 leerstehende Wohnungen (Deutschland, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungGutendorf (490 m); ca. 38 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Zentralklinik Bad Berka GmbH, regionales Traumazentrum, Bad Berka, 5,4 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule "Grammetal" Isseroda (3,8 km); weiterführend: Freie Talschule Tonndorf (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rasthof Eichelborn, A 4, 3,0 km, 57.782 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 29,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Demografie & WirtschaftZensus 2022
Zensus 202282.719.540 Einwohner (Deutschland, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Troistedter Weg

Straßendaten
NameTroistedter Str.
Postleitzahl99438
Statusersetzt / aufgelöst
OrtBad Berka
OrtsteilGutendorf
Breitengrad50.924294
Längengrad11.213277
Vorwahl
Telefonnetz
Land
Landkreis
Gemeinde
KarteKarte und Lage