Tüünlüüd in 24404 Maasholm
Straße und Lage
Die Straße Tüünlüüd liegt in Maasholm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24404 zugeordnet.
- OrtMaasholm
- Postleitzahl24404
- GemeindeMaasholm
- LandkreisSchleswig-Flensburg
- Vorwahl04642
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 5,2 km
- ÖPNVMaasholm Schmiedestraße 90 m
- Breitband21,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 203 24,6 km, 14.080 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Tüünlüüd liegt in Maasholm. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,99 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,1 kmnächste Schule
- ÖPNV90 mnächste Station
- Gigabit21,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Gehege24404
- Am Gretchenweg24404
- Am Kliff24404
- Angelnstr.24404
- An't Holt24404
- Bodderfatt24404
- Exhöft24404
- Fischlaeger24404
- Fliederweg24404
- Hafenweg24404
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Maasholm Schmiedestraße (90 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 21,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Maasholm, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 132 aktive Einheiten, 0,9 MW Nettoleistung, Solar 81 / 0,7 MW; Speicher 50 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.026 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.115 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 676 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 527 Wohnungen, 413 Wohngebäude (Maasholm) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,99 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 65,7 %, Ø Wohnfläche 92,8 m², 22 leerstehende Wohnungen (Maasholm, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Maasholm Schmiedestraße (90 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Schleswig GmbH, regionales Traumazentrum, Schleswig, 32,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: VAMED Ostseeklinik, Damp, Hubschrauberlandeplatz, Damp, 12,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kieholm (4,1 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule an der Schlei, Gemeinschaftsschule Kappeln in Kappeln (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 35,8 Pkw-Min., Hallenbad 29,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 22,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 46,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 47,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 8,5 km, Grundschule 4,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Maasholm, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Maasholm, 2,1 km |
| Motorisierung | 443 Pkw, 733 Pkw je 1.000 Einwohner, 517 Kraftfahrzeuge insgesamt, 37 Krafträder, 24 Lkw (Maasholm, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.479 registrierte Fälle, 4.629 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Schleswig-Flensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 28,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 54,1 % Naturschutzgebiet, 130,4 % FFH-Gebiete, 125,3 % Vogelschutzgebiet, 256,0 % Naturpark, 195,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schleimündung (Naturschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schleimündung (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Fehrenholz; Schlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Flensburger Förde; Kopperby/Olpenitz | Naturpark: Schlei | Naturschutzgebiet: Schleimündung |
| Flächennutzung | Siedlung 6,9 %, Verkehr 2,9 %, Wald 16,4 %, Landwirtschaft 28,0 %, Gewässer 41,4 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Maasholm, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 001 Flensburg – Schleswig, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,9 %, stärkste Erststimme: CDU 26,5 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 15,9 %, AfD 15,3 %, Die Linke 8,3 %, FDP 3,7 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 001 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.200, verfügbares Einkommen 23.052 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 56,8 Jahre (Maasholm) |
| Altersstruktur | 30 unter 10 Jahre (5,0 %), 270 ab 65 Jahre (44,7 %) (Maasholm, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 56 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Maasholm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (32 Zuzüge, 43 Fortzüge) (Maasholm, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Maasholm, 2024) |
| Zensus 2022 | 660 Einwohner (Maasholm, Abweichung zur Fortschreibung 39, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Tüünlüüd
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Tüünlüüd |
| Postleitzahl | 24404 |
| Ort | Maasholm |
| Breitengrad | 54.686337 |
| Längengrad | 9.993201 |
| Vorwahl | 04642 |
| Telefonnetz | Kappeln Schlei |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Schleswig-Flensburg |
| Gemeinde | Maasholm |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Maasholm | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01059142 |
| Regionalschlüssel | 010595990142 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Geltinger Bucht Holmlück 2 24404 Maasholm |
| Bevölkerungsdichte | 72 Ew. je km² |
| Fläche | 8,42 km² |
| Einwohner | 604 |
| davon weiblich | 290 |
| davon männlich | 314 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Maasholm
| Steuersätze in Maasholm | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Maasholm | 221 | 395 | 360 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen127 Tsd. EUR2023, 211 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto115 Tsd. EUR2023, 190 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft594 Tsd. EUR2023, 984 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer239 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft353 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft676 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.026 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.115 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte56Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B395 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
