Tulpenstr. / Tulpenstraße in 97355 Kleinlangheim
Straße und Lage
Die Straße Tulpenstraße liegt in Kleinlangheim im Bereich Kleinlangheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97355 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinlangheim.
- OrtKleinlangheim
- Postleitzahl97355
- OrtsteilKleinlangheim
- GemeindeKleinlangheim, M
- LandkreisKitzingen
- Vorwahl09325
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 384 m, weiterführend 5,7 km
- ÖPNVKleinlangheim Hauptstraße 280 m
- Breitband76,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 13,1 km, 27.925 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Tulpenstraße liegt in Kleinlangheim im Bereich Kleinlangheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,75 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis126,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule384 mnächste Schule
- ÖPNV280 mnächste Station
- Gigabit76,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Castellbach97355
- Am Geisberg97355
- Am Horn97355
- Am Neuensee97355
- Am Schleifweg97355
- Bahnhofstr.97355
- Blumenstr.97355
- Christian-Beyer-Platz97355
- Dahlienstr.97355
- Frankenstr.97355
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kleinlangheim Hauptstraße (280 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 72 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 76,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 76,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kleinlangheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 386 aktive Einheiten, 20,7 MW Nettoleistung, Solar 280 / 19,7 MW; Speicher 101 / 0,8 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.249 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.558 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 789 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 768 Wohnungen, 532 Wohngebäude (Kleinlangheim, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,75 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 73,7 %, Ø Wohnfläche 121,7 m², 52 leerstehende Wohnungen (Kleinlangheim, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kleinlangheim Hauptstraße (280 m); ca. 72 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 24 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Kitzinger Land, lokales Traumazentrum, Kitzingen, 10,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Firma Knauf Iphofen, Markt Einersheim, Hubschrauberlandeplatz, Iphofen, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kleinlangheim (384 m); weiterführend: Nikolaus-Fey-Mittelschule Wiesentheid (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 694 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Biebelried (S), A 7, 13,1 km, 27.925 Kfz/Tag, 4.957 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Campingplatz "Mainblick", Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Schwarzach a.Main, 6,0 km |
| Motorisierung | 1.189 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.723 Kraftfahrzeuge insgesamt, 178 Krafträder, 116 Lkw (Kleinlangheim, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.428 registrierte Fälle, 3.759 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,8 % (Landkreis Kitzingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 25,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,0 % Naturschutzgebiete, 4,5 % FFH-Gebiet, 29,0 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Südliches Steigerwaldvorland (Vogelschutzgebiet, 0,71 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sande am Tannenbusch bei Kleinlangheim (Naturschutzgebiet, 1,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sandgebiete bei Schwarzach, Klein- und Großlangheim | Naturschutzgebiet: Belkers bei Großlangheim; Sande am Tannenbusch bei Kleinlangheim | Vogelschutzgebiet: Südliches Steigerwaldvorland |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 7,4 %, Wald 15,3 %, Landwirtschaft 67,7 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Kleinlangheim, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,9 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Kleinlangheim, M) |
| Altersstruktur | 151 unter 10 Jahre (9,2 %), 351 ab 65 Jahre (21,4 %) (Kleinlangheim, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 205 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kleinlangheim, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (112 Zuzüge, 116 Fortzüge) (Kleinlangheim, M, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Kleinlangheim, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.648 Einwohner (Kleinlangheim, M, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Tulpenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Tulpenstr. |
| Postleitzahl | 97355 |
| Ort | Kleinlangheim |
| Ortsteil | Kleinlangheim |
| Breitengrad | 49.770546 |
| Längengrad | 10.281217 |
| Vorwahl | 09325 |
| Telefonnetz | Kleinlangheim |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Kitzingen |
| Gemeinde | Kleinlangheim, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kleinlangheim, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09675142 |
| Regionalschlüssel | 096755615142 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Kleinlangheim Schwarzacher Str. 4 97355 Kleinlangheim, M |
| Bevölkerungsdichte | 86 Ew. je km² |
| Fläche | 19,09 km² |
| Einwohner | 1.642 |
| davon weiblich | 777 |
| davon männlich | 865 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kleinlangheim, Markt
| Steuersätze in Kleinlangheim, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kleinlangheim | 320 | 320 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen342 Tsd. EUR2023, 208 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto306 Tsd. EUR2023, 186 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,58 Mio. EUR2023, 965 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer938 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer36 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft646 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft789 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.249 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.558 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte205Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
