Tulpenweg in 56220 Kaltenengers
Straße und Lage
Die Straße Tulpenweg liegt in Kaltenengers. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56220 zugeordnet.
- OrtKaltenengers
- Postleitzahl56220
- GemeindeKaltenengers
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02630
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 195 m, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVSt. Sebastian Rheindörferplatz 74 m
- Breitband97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 48 1,5 km, 67.721 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Tulpenweg liegt in Kaltenengers. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote48,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule195 mnächste Schule
- ÖPNV74 mnächste Station
- Gigabit97,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Schinkebirnbaum56220
- Asternweg56220
- Auf den Weiden56220
- Azaleenstr.56220
- Dahlienweg56220
- Distelweg56220
- Fährstr.56220
- Gartenstr.56220
- Geranienweg56220
- Hauptstr.56220
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: St. Sebastian Rheindörferplatz (74 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 148 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kaltenengers, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 189 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 135 / 0,6 MW; Speicher 51 / 0,3 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.837 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.756 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 689 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.110 Wohnungen, 604 Wohngebäude (Kaltenengers) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,63 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 48,1 %, Ø Wohnfläche 106,1 m², 43 leerstehende Wohnungen (Kaltenengers, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | St. Sebastian Rheindörferplatz (74 m); ca. 148 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Bundeswehrzentralkrankenhaus Koblenz, überregionales Traumazentrum, Koblenz, 5,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bundeswehrzentralkrankenhaus, Luftrettung, Koblenz (Metternich), Luftrettungsstation, Koblenz, 4,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule St. Georg Urmitz (195 m); weiterführend: Wilhelm-Remy-Gymnasium Bendorf (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,7 Pkw-Min., Hausarzt 341 m, Apotheke 323 m, Grundschule 381 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rheinbrücke Bendorf, A 48, 1,5 km, 67.721 Kfz/Tag, 7.559 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Bendorf, 1,6 km |
| Motorisierung | 1.323 Pkw, 602 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.551 Kraftfahrzeuge insgesamt, 143 Krafträder, 56 Lkw (Kaltenengers, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 45 Einwohner LDEN ab 55 dB, 220 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,14 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/52, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 5,1 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Brexbach- und Saynbachtal (FFH-Gebiet, 1,66 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Urmitzer Werth (Naturschutzgebiet, 1,90 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 16,9 %, Verkehr 7,2 %, Wald 1,6 %, Landwirtschaft 59,3 %, Gewässer 8,1 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Kaltenengers, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 198 Koblenz, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,5 %, SPD 19,5 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 16,4 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,8 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 198 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.900, verfügbares Einkommen 23.284 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Kaltenengers) |
| Altersstruktur | 204 unter 10 Jahre (9,3 %), 457 ab 65 Jahre (20,8 %) (Kaltenengers, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 155 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kaltenengers), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -36 (151 Zuzüge, 187 Fortzüge) (Kaltenengers, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Kaltenengers, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.173 Einwohner (Kaltenengers, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Tulpenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Tulpenweg |
| Postleitzahl | 56220 |
| Ort | Kaltenengers |
| Breitengrad | 50.413868 |
| Längengrad | 7.551531 |
| Vorwahl | 02630 |
| Telefonnetz | Mülheim-Kärlich |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Kaltenengers |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kaltenengers | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137209 |
| Regionalschlüssel | 071375008209 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Weißenthurm Kärlicher Straße 4 56220 Kaltenengers |
| Bevölkerungsdichte | 716 Ew. je km² |
| Fläche | 3,07 km² |
| Einwohner | 2.198 |
| davon weiblich | 1.109 |
| davon männlich | 1.089 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kaltenengers
| Steuersätze in Kaltenengers | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kaltenengers | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen238 Tsd. EUR2023, 108 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto216 Tsd. EUR2023, 98 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,83 Mio. EUR2023, 831 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,23 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer30 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft588 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft689 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.837 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.756 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte155Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
