Turmgraben in 97340 Segnitz
Straße und Lage
Die Straße Turmgraben liegt in Segnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97340 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 644 m, weiterführend 680 m
- ÖPNVMarktbreit Lagerhaus 309 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 11,5 km, 27.925 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Turmgraben liegt in Segnitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis126,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule644 mnächste Schule
- ÖPNV309 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Graben97340
- Am Weinberg97340
- Brückengasse97340
- Frickenhäuser Str.97340
- Gartenweg97340
- Hans-Kesenbrod-Str.97340
- Hintere Raingasse97340
- Im Furtsand97340
- Im Schind97340
- Jahnstr.97340
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Marktbreit Lagerhaus (309 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 75 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Segnitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 200 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 140 / 1,2 MW; Speicher 55 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.512 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.117 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 843 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 398 Wohnungen, 280 Wohngebäude (Segnitz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,05 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 75,4 %, Ø Wohnfläche 117,5 m², 27 leerstehende Wohnungen (Segnitz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Marktbreit Lagerhaus (309 m); ca. 75 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Main-Klinik Ochsenfurt, lokales Traumazentrum, Ochsenfurt, 4,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Main-Klinik Ochsenfurt, Luftrettung, Ochsenfurt, Luftrettungsstation, Ochsenfurt, 4,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Marktbreit (644 m); weiterführend: Mittelschule Marktbreit (680 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 9,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,7 Pkw-Min., Hausarzt 830 m, Apotheke 736 m, Grundschule 990 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Biebelried (S), A 7, 11,5 km, 27.925 Kfz/Tag, 4.957 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Fa. Wüffert OHG, Marktbreit, Binnenhafen, Terminal, Main, Marktbreit, 807 m |
| Motorisierung | 549 Pkw, 681 Pkw je 1.000 Einwohner, 719 Kraftfahrzeuge insgesamt, 71 Krafträder, 34 Lkw (Segnitz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.428 registrierte Fälle, 3.759 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,8 % (Landkreis Kitzingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 105 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,17 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 19,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Trockentalhänge im südlichen Maindreieck (FFH-Gebiet, 0,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Marktstefter Tännig (Naturschutzgebiet, 3,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Trockentalhänge im südlichen Maindreieck |
| Flächennutzung | Siedlung 15,8 %, Verkehr 7,4 %, Wald 6,6 %, Landwirtschaft 55,9 %, Gewässer 9,6 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Segnitz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,9 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Segnitz) |
| Altersstruktur | 112 unter 10 Jahre (13,9 %), 200 ab 65 Jahre (24,8 %) (Segnitz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 66 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Segnitz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -20 (26 Zuzüge, 46 Fortzüge) (Segnitz, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Segnitz, 2024) |
| Zensus 2022 | 820 Einwohner (Segnitz, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Turmgraben
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Turmgraben |
| Postleitzahl | 97340 |
| Ort | Segnitz |
| Breitengrad | 49.670799 |
| Längengrad | 10.141315 |
| Vorwahl | 09332 |
| Telefonnetz | Marktbreit |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Kitzingen |
| Gemeinde | Segnitz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Segnitz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09675166 |
| Regionalschlüssel | 096755618166 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Segnitz Marktstr. 4 97340 Segnitz |
| Bevölkerungsdichte | 296 Ew. je km² |
| Fläche | 2,72 km² |
| Einwohner | 806 |
| davon weiblich | 414 |
| davon männlich | 392 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Segnitz
| Steuersätze in Segnitz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Segnitz | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen156 Tsd. EUR2023, 193 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto138 Tsd. EUR2023, 171 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft819 Tsd. EUR2023, 1.016 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer535 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft281 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft843 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.512 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.117 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte66Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
