Twiet in 25578 Dägeling
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVDägeling Dorfstraße 335 m
- Breitband76,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 206 6,8 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Twiet liegt in Dägeling. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,70 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote74,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft32.788 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV335 mnächste Station
- Gigabit76,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Walde25578
- Bäckerstieg25578
- Bockwisch25578
- Bockwischer Weg25578
- Buchenhof25578
- Dorfstr.25578
- Eichenweg25578
- Gärtnerweg25578
- Heideweg25578
- Holzkoppel25578
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dägeling Dorfstraße (335 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 40 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 76,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 76,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dägeling, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 206 aktive Einheiten, 9,6 MW Nettoleistung, Solar 151 / 9,1 MW; Speicher 51 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.788 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.878 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.636 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 474 Wohnungen, 389 Wohngebäude (Dägeling) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,70 €/m², Eigentümerquote 74,6 %, Ø Wohnfläche 123,8 m², 9 leerstehende Wohnungen (Dägeling, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dägeling Dorfstraße (335 m); ca. 40 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 7,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Itzehoe, Itzehoe, Hubschrauberlandeplatz, Itzehoe, 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule auf der Geestinsel des Schulverbandes Münsterdorf-Dägeling in Münsterdorf (2,7 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Itzehoe (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,6 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schmabek, B 206, 6,8 km, 10.262 Kfz/Tag, 428 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Süderhafen Itzehoe, Binnenhafen, Handelshafen, Stör, Itzehoe, 4,5 km |
| Motorisierung | 861 Pkw, 808 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.206 Kraftfahrzeuge insgesamt, 77 Krafträder, 160 Lkw (Dägeling, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 48,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 24,6 % Naturschutzgebiet, 21,4 % FFH-Gebiet, 16,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Binnendünen Nordoe (Naturschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Binnendünen Nordoe (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Binnendünen Nordoe | Landschaftsschutzgebiet: Geesthang bei Dägeling mit Bockwischer Moor | Naturschutzgebiet: Binnendünen Nordoe |
| Flächennutzung | Siedlung 14,1 %, Verkehr 6,8 %, Wald 10,8 %, Landwirtschaft 54,6 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 52 ha (Dägeling, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Dägeling) |
| Altersstruktur | 102 unter 10 Jahre (9,6 %), 207 ab 65 Jahre (19,4 %) (Dägeling, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.109 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dägeling), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (57 Zuzüge, 48 Fortzüge) (Dägeling, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Dägeling, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.026 Einwohner (Dägeling, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Twiet
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Twiet |
| Postleitzahl | 25578 |
| Ort | Dägeling |
| Breitengrad | 53.879173 |
| Längengrad | 9.532842 |
| Vorwahl | 04821 |
| Telefonnetz | Itzehoe |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Steinburg |
| Gemeinde | Dägeling |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dägeling | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01061022 |
| Regionalschlüssel | 010615153022 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Krempermarsch (in Krempe) Birkenweg 29 25578 Dägeling |
| Bevölkerungsdichte | 141 Ew. je km² |
| Fläche | 7,53 km² |
| Einwohner | 1.065 |
| davon weiblich | 541 |
| davon männlich | 524 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dägeling
| Steuersätze in Dägeling | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dägeling | 244 | B1 300 / Nichtwohn 600 | 310 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,96 Mio. EUR2023, 3.722 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,52 Mio. EUR2023, 3.302 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,10 Mio. EUR2023, 5.730 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer609 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer243 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,70 Mio. EUR2023
- Steuerkraft3.636 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.788 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.878 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.109Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer BB1 300 / Nichtwohn 600 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
