Twiete in 23911 Schmilau
Straße und Lage
Die Straße Twiete liegt in Schmilau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23911 zugeordnet.
- OrtSchmilau
- Postleitzahl23911
- GemeindeSchmilau
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04541
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVSchmilau, Alt-Horster-Weg 164 m
- Breitband99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 208 9,0 km, 2.407 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Twiete liegt in Schmilau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote63,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft32.028 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV164 mnächste Station
- Gigabit99,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alt-Horster-Weg23911
- Am Bahndamm23911
- Am Bahnhof23911
- Am Wald23911
- An der Lehmkuhle23911
- Bei der Kirche23911
- Borgstädt Redder23911
- Dorfstr.23911
- Farchauer Mühle23911
- Gartenstr.23911
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schmilau, Alt-Horster-Weg (164 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Hansestadt Lübeck liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schmilau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 92 aktive Einheiten, 2,9 MW Nettoleistung, Solar 59 / 0,6 MW; Speicher 30 / 0,1 MW; Wasser 2 / 2,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.028 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.928 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 932 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 297 Wohnungen, 235 Wohngebäude (Schmilau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,44 €/m², Eigentümerquote 63,6 %, Ø Wohnfläche 120,0 m², 11 leerstehende Wohnungen (Schmilau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Schmilau, Alt-Horster-Weg (164 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 19,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK-Krankenhaus Mölln-Ratzeburg, Ratzeburg, Hubschrauberlandeplatz, Ratzeburg, 3,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule des Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg (3,9 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mustin, B 208, 9,0 km, 2.407 Kfz/Tag, 134 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 27,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 6,9 km |
| Motorisierung | 386 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 548 Kraftfahrzeuge insgesamt, 44 Krafträder, 53 Lkw (Schmilau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 23,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Salemer Moor mit angrenzenden Wäldern und Seen (Naturschutzgebiet, 3,10 km); Auswahl: Naturpark: Lauenburgische Seen |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 4,7 %, Wald 21,1 %, Landwirtschaft 66,8 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Schmilau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,3 Jahre (Schmilau) |
| Altersstruktur | 47 unter 10 Jahre (8,3 %), 141 ab 65 Jahre (24,9 %) (Schmilau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 123 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schmilau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (33 Zuzüge, 25 Fortzüge) (Schmilau, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Schmilau, 2024) |
| Zensus 2022 | 572 Einwohner (Schmilau, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Twiete
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Twiete |
| Postleitzahl | 23911 |
| Ort | Schmilau |
| Breitengrad | 53.663219 |
| Längengrad | 10.758588 |
| Vorwahl | 04541 |
| Telefonnetz | Ratzeburg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Schmilau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schmilau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053110 |
| Regionalschlüssel | 010535358110 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Lauenburgische Seen Fünfhausen 1 23911 Schmilau |
| Bevölkerungsdichte | 49 Ew. je km² |
| Fläche | 11,55 km² |
| Einwohner | 566 |
| davon weiblich | 289 |
| davon männlich | 277 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schmilau
| Steuersätze in Schmilau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schmilau | 301 | 357 | 310 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen130 Tsd. EUR2023, 229 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto115 Tsd. EUR2023, 203 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft666 Tsd. EUR2023, 1.176 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer314 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer57 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft309 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft932 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.028 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.928 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte123Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B357 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
