Twiete in 25370 Seester
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 167 m, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVSeester, Grundschule (Ost) 112 m
- Breitband99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 73 16,8 km, 4.300 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Twiete liegt in Seester. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,99 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote81,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule167 mnächste Schule
- ÖPNV112 mnächste Station
- Gigabit99,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Klein Sonnendeich25370
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Seester, Grundschule (Ost) (112 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seester, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 166 aktive Einheiten, 1,5 MW Nettoleistung, Solar 117 / 1,2 MW; Speicher 48 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.846 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.972 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 876 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 446,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.036 Wohnungen, 818 Wohngebäude (Seester) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,99 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 81,7 %, Ø Wohnfläche 127,9 m², 13 leerstehende Wohnungen (Seester, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Seester, Grundschule (Ost) (112 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn, lokales Traumazentrum, Elmshorn, 6,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Koopmann Helicopter GmbH, Sommerland, Hubschrauberlandeplatz, Sommerland, 8,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Seester (167 m); weiterführend: Ludwig-Meyn-Gymnasium, Gymnasium der Stadt Uetersen in Uetersen (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,2 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,2 Pkw-Min., Hausarzt 4,7 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 48,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Elmshorn, Binnenhafen, Krückau, Elmshorn, 4,3 km |
| Motorisierung | 682 Pkw, 666 Pkw je 1.000 Einwohner, 883 Kraftfahrzeuge insgesamt, 73 Krafträder, 63 Lkw (Seester, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.767 registrierte Fälle, 6.723 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Pinneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 32,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,0 % FFH-Gebiet, 99,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pinneberger Elbmarschen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 4,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Kollmarer Marsch; LSG des Kreises Pinneberg; Pinneberger Elbmarschen |
| Flächennutzung | Siedlung 5,9 %, Verkehr 2,4 %, Wald 0,7 %, Landwirtschaft 86,8 %, Gewässer 3,5 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Seester, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 007 Pinneberg, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,9 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,9 %, SPD 20,2 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,6 %, Die Linke 7,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 007 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.800, verfügbares Einkommen 26.563 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 560 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Seester) |
| Altersstruktur | 109 unter 10 Jahre (10,6 %), 249 ab 65 Jahre (24,3 %) (Seester, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 97 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Seester), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -14 (49 Zuzüge, 63 Fortzüge) (Seester, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Seester, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.037 Einwohner (Seester, Abweichung zur Fortschreibung 23, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Twiete
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Twiete |
| Postleitzahl | 25370 |
| Ort | Seester |
| Breitengrad | 53.716953 |
| Längengrad | 9.598852 |
| Vorwahl | 04121, 04122, 04125 |
| Telefonnetz | Elmshorn, Uetersen, Seestermühe |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Pinneberg |
| Gemeinde | Seester |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Seester | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01056033 |
| Regionalschlüssel | 010565616033 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Elmshorn-Land (in Elmshorn) Lornsenstraße 52 25370 Seester |
| Bevölkerungsdichte | 89 Ew. je km² |
| Fläche | 11,57 km² |
| Einwohner | 1.024 |
| davon weiblich | 511 |
| davon männlich | 513 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Seester
| Steuersätze in Seester | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Seester | 363 | 413 | 351 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen192 Tsd. EUR2023, 188 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto173 Tsd. EUR2023, 169 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,12 Mio. EUR2023, 1.092 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer683 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer16 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft439 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft876 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.846 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.972 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte97Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer351 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B413 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
