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Über den Gärten in 35091 Cölbe

Straße und Lage

Die Über den Gärten liegt in Cölbe im Bereich Schönstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35091 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönstadt.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 176 m, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNVCölbe-Schönstadt Grundschule 154 m
  • Breitband75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 3 2,1 km, 13.882 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Cölbe-Schönstadt Grundschule (154 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 176 m, weiterführend 7,8 km78
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 154 m, ca. 3 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit63
  • Wohnungsmarkt6,76 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,6 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 8,8 Min.90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,1 km, 13.882 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Kreis Marburg-Biedenkopf78
  • SchienenlärmEBA: ca. 960 Betroffene, 14,7 % der Einwohner42
  • Umfeldstruktur18,2 % Wald, 2,8 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 8,1 km76
  • E-Mobilität28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungCölbe-Schönstadt Grundschule (154 m); ca. 3 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Marburg, überregionales Traumazentrum, Marburg, 8,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schönstadt (176 m); weiterführend: Montessorischule (7,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schönstadt, B 3, 2,1 km, 13.882 Kfz/Tag, 1.577 Schwerverkehr/Tag, 11,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.283 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.172 Kraftfahrzeuge insgesamt, 445 Krafträder, 231 Lkw (Cölbe, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur75,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,6 % FTTB/H-Gigabit, 96,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Cölbe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,1 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
FlächennutzungSiedlung 11,5 %, Verkehr 7,8 %, Wald 18,2 %, Landwirtschaft 57,5 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 129 ha, Industrie/Gewerbe 45 ha (Cölbe, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.668 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Marburg-Biedenkopf; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 430 Einwohner LDEN ab 55 dB, 960 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,42 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 200 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand3.326 Wohnungen, 1.963 Wohngebäude (Cölbe)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,76 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 57,9 %, Ø Wohnfläche 107,0 m², 128 leerstehende Wohnungen (Cölbe, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,3 Jahre (Cölbe)
Altersstruktur525 unter 10 Jahre (8,1 %), 1.562 ab 65 Jahre (24,1 %) (Cölbe, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.703 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Cölbe), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -9 (588 Zuzüge, 597 Fortzüge) (Cölbe, 2024)
Sterbefälle84 Sterbefälle (Cölbe, 2024)
Zensus 20226.549 Einwohner (Cölbe, Abweichung zur Fortschreibung -30, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Über den Gärten

Straßendaten
NameÜber den Gärten
Postleitzahl35091
OrtCölbe
OrtsteilSchönstadt
Breitengrad50.885048
Längengrad8.832781
Vorwahl06421, 06427
TelefonnetzMarburg, Cölbe-Schönstadt
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisMarburg-Biedenkopf
GemeindeCölbe
KarteKarte und Lage
Gemeinde Cölbe
Gemeindeschlüssel06534006
Regionalschlüssel065340006006
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Cölbe
Kasseler Str. 88
35091 Cölbe
Bevölkerungsdichte243 Ew. je km²
Fläche26,68 km²
Einwohner6.491
davon weiblich3.303
davon männlich3.188

Übersichtskarten in der Gemeinde

Cölbe
Gemeindekarte Cölbe
Steuersätze in Cölbe
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Cölbe340320400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.