Uferstr. / Uferstraße in 58802 Balve
Straße und Lage
Die Straße Uferstraße liegt in Balve im Bereich Langenholthausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58802 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenholthausen.
- OrtBalve
- Postleitzahl58802
- OrtsteilLangenholthausen
- GemeindeBalve, Stadt
- LandkreisMärkischer Kreis
- Vorwahl02375, 02379
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVBalve, Langenh. Uferstraße 260 m
- Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 236 8,7 km, 6.589 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Uferstraße liegt in Balve im Bereich Langenholthausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV260 mnächste Station
- Gigabit96,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Benkamp58802
- Bergstr.58802
- Borkeweg58802
- Bornstr.58802
- Brunnenstr.58802
- Dickenbruch58802
- Diekentalstr.58802
- Gartenstr.58802
- Hangweg58802
- Helmeshelle58802
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Balve, Langenh. Uferstraße (260 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Balve, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.702 aktive Einheiten, 139,8 MW Nettoleistung, Solar 1.138 / 13,7 MW; Wind 25 / 120,8 MW; Speicher 519 / 3,3 MW; Biomasse 8 / 1,9 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.618 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.489 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.022 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,86 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.493 Wohnungen, 3.270 Wohngebäude (Balve, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,16 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 58,2 %, Ø Wohnfläche 111,4 m², 248 leerstehende Wohnungen (Balve, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Balve, Langenh. Uferstraße (260 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Elisabeth Hospital Iserlohn, lokales Traumazentrum, Iserlohn, 15,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Lungenklinik Hemer, Hemer, Hubschrauberlandeplatz, Hemer, 8,5 km |
| Schulen | Grundschule: Gemeinschaftsgrundschule St. Johannes Balve Primarstufe (2,0 km); weiterführend: Städtische Realschule Balve (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Plettenberg-Ohle, B 236, 8,7 km, 6.589 Kfz/Tag, 563 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Dortmund, regional, EDLW, 46,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 8.065 Pkw, 718 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.743 Kraftfahrzeuge insgesamt, 731 Krafträder, 527 Lkw (Balve, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 32 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 23.834 registrierte Fälle, 5.829 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,6 % (Märkischer Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 7,9 % Naturschutzgebiete, 7,5 % FFH-Gebiete, 99,9 % Naturparks, 62,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Balver Wald (Naturschutzgebiet, 0,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Balver Wald; Hönnetal; Wacholderheide Bollenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Amecketal westlich von Balve; LSG-Arnsberg; LSG-Asbecktal westlich von Asbeck; LSG-Balve, Mittleres Hoennetal; LSG-Beckumer |
| Flächennutzung | Siedlung 9,2 %, Verkehr 4,0 %, Wald 50,2 %, Landwirtschaft 34,9 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 261 ha, Industrie/Gewerbe 119 ha (Balve, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 149 Märkischer Kreis II, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,0 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,0 %, SPD 18,3 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 21,3 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,0 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 0,4 % im Bundestagswahlkreis 149 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 267.100, verfügbares Einkommen 25.296 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,9 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,9 % (Kreis), Kinderarmut 14,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Balve, Stadt) |
| Altersstruktur | 933 unter 10 Jahre (8,3 %), 2.707 ab 65 Jahre (24,1 %) (Balve, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.961 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Balve, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 65 (573 Zuzüge, 508 Fortzüge) (Balve, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 134 Sterbefälle (Balve, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.283 Einwohner (Balve, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 89, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Uferstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Uferstr. |
| Postleitzahl | 58802 |
| Ort | Balve |
| Ortsteil | Langenholthausen |
| Breitengrad | 51.31353 |
| Längengrad | 7.8816 |
| Vorwahl | 02375, 02379 |
| Telefonnetz | Balve, Menden-Asbeck |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Arnsberg |
| Landkreis | Märkischer Kreis |
| Gemeinde | Balve, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Balve, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05962008 |
| Regionalschlüssel | 059620008008 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Balve Widukindplatz 1 58802 Balve, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 150 Ew. je km² |
| Fläche | 74,81 km² |
| Einwohner | 11.240 |
| davon weiblich | 5.607 |
| davon männlich | 5.633 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Balve, Stadt
| Steuersätze in Balve, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Balve, Stadt | 395 | 950 | 480 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,40 Mio. EUR2023, 658 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,86 Mio. EUR2023, 610 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft14,9 Mio. EUR2023, 1.325 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,58 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer840 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,01 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.022 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.618 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.489 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.961Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer480 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B950 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
