Uhlandstr. / Uhlandstraße in 73252 Lenningen
Straße und Lage
Die Straße Uhlandstraße liegt in Lenningen im Bereich Gutenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73252 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gutenberg.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 228 m, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVGutenberg Post 148 m
- Breitband33,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 10,4 km, 69.556 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Uhlandstraße liegt in Lenningen im Bereich Gutenberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule228 mnächste Schule
- ÖPNV148 mnächste Station
- Gigabit33,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dontalstr.73252
- Grünenbergstr.73252
- Gußmannstr.73252
- Hauptstr.73252
- Herrengärten73252
- Höllsternstr.73252
- Im Blumenring73252
- Im Grund73252
- Lindenstr.73252
- Obere Mühlstr.73252
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gutenberg Post (148 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 54 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 33,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 72,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lenningen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.176 aktive Einheiten, 11,9 MW Nettoleistung, Solar 823 / 7,2 MW; Speicher 334 / 2,0 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; Wasser 12 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 6 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.939 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.267 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.025 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.850 Wohnungen, 2.539 Wohngebäude (Lenningen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,91 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 69,3 %, Ø Wohnfläche 107,8 m², 270 leerstehende Wohnungen (Lenningen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gutenberg Post (148 m); ca. 54 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen, regionales Traumazentrum, Nürtingen, 16,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Medius-Klinik Kirchheim unter Teck, Kirchheim unter Teck, Hubschrauberlandeplatz, Kirchheim unter Teck, 12,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gutenberg (228 m); weiterführend: Karl-Erhard-Scheufelen-Schule Grund- und Werkrealschule mit dem SBBZ FSP Lernen im Verbund (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 736 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kirchheim unter Teck, A 8, 10,4 km, 69.556 Kfz/Tag, 12.151 Schwerverkehr/Tag, 17,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 44,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schrott- und Metallhandel M. Kaatsch GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Plochingen, 19,7 km |
| Motorisierung | 5.473 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.976 Kraftfahrzeuge insgesamt, 635 Krafträder, 332 Lkw (Lenningen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Geißenklösterle, Blaubeuren, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 25,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 21,4 % Naturschutzgebiete, 35,8 % FFH-Gebiete, 75,9 % Vogelschutzgebiete, 67,5 % Landschaftsschutzgebiete, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Landkreis Nürtingen" vom 22.10.1942 (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Tobeltal mit Mittagsfels und Wielandstein (Naturschutzgebiet, 0,82 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Alb zwischen Jusi und Teck; Neidlinger Alb | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Albtrauf Oberlenningen" vom 16.05.1973; LSG "Erkenbrechtsweiler Berghalbinsel (mit Hörnle |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 4,4 %, Wald 41,8 %, Landwirtschaft 45,3 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 167 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Lenningen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 262 Nürtingen, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,7 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 262 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.300, verfügbares Einkommen 27.118 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Lenningen) |
| Altersstruktur | 789 unter 10 Jahre (9,9 %), 1.855 ab 65 Jahre (23,3 %) (Lenningen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.537 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lenningen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (482 Zuzüge, 479 Fortzüge) (Lenningen, 2024) |
| Sterbefälle | 99 Sterbefälle (Lenningen, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.063 Einwohner (Lenningen, Abweichung zur Fortschreibung -244, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Uhlandstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Uhlandstr. |
| Postleitzahl | 73252 |
| Ort | Lenningen |
| Ortsteil | Gutenberg |
| Breitengrad | 48.53529 |
| Längengrad | 9.520207 |
| Vorwahl | 07026 |
| Telefonnetz | Lenningen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Esslingen |
| Gemeinde | Lenningen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lenningen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08116079 |
| Regionalschlüssel | 081165002079 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Lenningen Marktplatz 1 73252 Lenningen |
| Bevölkerungsdichte | 192 Ew. je km² |
| Fläche | 41,43 km² |
| Einwohner | 7.974 |
| davon weiblich | 3.938 |
| davon männlich | 4.036 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lenningen
| Steuersätze in Lenningen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lenningen | 345 | 380 | 365 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,23 Mio. EUR2023, 405 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,97 Mio. EUR2023, 372 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,5 Mio. EUR2023, 1.312 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,21 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer381 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,13 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.025 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.939 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.267 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.537Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
