Uhlandstr. / Uhlandstraße in 75242 Neuhausen
Straße und Lage
Die Straße Uhlandstraße liegt in Neuhausen im Bereich Steinegg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75242 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinegg.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 284 m
- ÖPNVSteinegg Liebenzeller Straße 319 m
- Breitband62,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 7,5 km, 90.967 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Uhlandstraße liegt in Neuhausen im Bereich Steinegg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV319 mnächste Station
- Gigabit62,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Amselstr.75242
- Burgweg75242
- Drosselweg75242
- Eichendorffstr.75242
- Finkenstr.75242
- Gemmingenstr.75242
- Goethestr.75242
- Im Hagelbrunnen75242
- Im Zimmerplatz75242
- Kernengarten75242
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Steinegg Liebenzeller Straße (319 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 62,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 59,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.038 aktive Einheiten, 8,4 MW Nettoleistung, Solar 715 / 6,5 MW; Speicher 314 / 1,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.989 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.151 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.321 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 348,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.548 Wohnungen, 1.825 Wohngebäude (Neuhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,76 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 72,4 %, Ø Wohnfläche 114,3 m², 119 leerstehende Wohnungen (Neuhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Steinegg Liebenzeller Straße (319 m); ca. 45 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Pforzheim GmbH, regionales Traumazentrum, Pforzheim, 10,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Nordschwarzwald, Calw, Hubschrauberlandeplatz, Calw, 7,9 km |
| Schulen | Grundschule: Lucas-Moser-Schule Grundschule Tiefenbronn (1,6 km); weiterführend: Verbandsschule im Biet Gemeinschaftsschule (284 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Heimsheim, A 8, 7,5 km, 90.967 Kfz/Tag, 17.067 Schwerverkehr/Tag, 18,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 49,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.864 Pkw, 758 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.849 Kraftfahrzeuge insgesamt, 530 Krafträder, 188 Lkw (Neuhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.748 registrierte Fälle, 2.876 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Landkreis Enzkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Sickinger See (historisch), Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 20,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,6 % Naturschutzgebiete, 16,6 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 67,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Monbach, Maisgraben und St. Leonhardquelle (2 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 1,67 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Calwer Heckengäu; Würm-Nagold-Pforte | Landschaftsschutzgebiet: Heckengäu - Weil der Stadt; Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim; Monbach, Maisgraben und St. Leonhardquelle; Monbach |
| Flächennutzung | Siedlung 6,6 %, Verkehr 4,2 %, Wald 54,8 %, Landwirtschaft 33,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 129 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Neuhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 279 Pforzheim, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,5 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 25,4 %, Die Linke 5,4 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 279 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 335.000, verfügbares Einkommen 25.925 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 600 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Neuhausen) |
| Altersstruktur | 511 unter 10 Jahre (10,0 %), 1.270 ab 65 Jahre (24,9 %) (Neuhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.291 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -26 (291 Zuzüge, 317 Fortzüge) (Neuhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 57 Sterbefälle (Neuhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.143 Einwohner (Neuhausen, Abweichung zur Fortschreibung -161, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Uhlandstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Uhlandstr. |
| Postleitzahl | 75242 |
| Ort | Neuhausen |
| Ortsteil | Steinegg |
| Breitengrad | 48.809212 |
| Längengrad | 8.788596 |
| Vorwahl | 07234 |
| Telefonnetz | Tiefenbronn |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Enzkreis |
| Gemeinde | Neuhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neuhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08236044 |
| Regionalschlüssel | 082365007044 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Neuhausen Pforzheimer Str. 20 75242 Neuhausen |
| Bevölkerungsdichte | 171 Ew. je km² |
| Fläche | 29,75 km² |
| Einwohner | 5.095 |
| davon weiblich | 2.611 |
| davon männlich | 2.484 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuhausen
| Steuersätze in Neuhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuhausen | 330 | 330 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,39 Mio. EUR2023, 664 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,88 Mio. EUR2023, 565 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,91 Mio. EUR2023, 1.749 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,14 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer254 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,02 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.321 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.989 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.151 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.291Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
