Uhlandstr. in 91586 Lichtenau
Straße und Lage
Die Straße Uhlandstr. liegt in Lichtenau im Bereich Lichtenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91586 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lichtenau.
- OrtLichtenau
- Postleitzahl91586
- OrtsteilLichtenau
- GemeindeLichtenau, M
- LandkreisAnsbach
- Vorwahl09827, 09874
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 868 m, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVLichtenau (Lkr. An) Wattenb. Straße 394 m
- Breitband51,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 4,2 km, 52.582 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Uhlandstr. liegt in Lichtenau im Bereich Lichtenau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule868 mnächste Schule
- ÖPNV394 mnächste Station
- Gigabit51,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adam-Krafft-Weg91586
- Ahornstr.91586
- Albrecht-Dürer-Str.91586
- Am Baumfeld91586
- Am Lerchenbuck91586
- Am Mühlbach91586
- Am Mühlrangen91586
- Am Pflanzgarten91586
- Amselweg91586
- Am Wallgraben91586
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lichtenau (Lkr. An) Wattenb. Straße (394 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 51,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lichtenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 829 aktive Einheiten, 74,9 MW Nettoleistung, Solar 644 / 58,1 MW; Wind 3 / 14,4 MW; Speicher 174 / 1,2 MW; Biomasse 4 / 1,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.226 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.226 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.013 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.838 Wohnungen, 1.213 Wohngebäude (Lichtenau, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,73 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 67,9 %, Ø Wohnfläche 125,7 m², 86 leerstehende Wohnungen (Lichtenau, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lichtenau (Lkr. An) Wattenb. Straße (394 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: ANregiomed Klinikum Ansbach, regionales Traumazentrum, Ansbach, 10,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Neuendettelsau, Neuendettelsau, Hubschrauberlandeplatz, Neuendettelsau, 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lichtenau (868 m); weiterführend: Mittelschule Heilsbronn-Petersaurach (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Ansbach, A 6, 4,2 km, 52.582 Kfz/Tag, 15.551 Schwerverkehr/Tag, 29,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.786 Pkw, 736 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.956 Kraftfahrzeuge insgesamt, 357 Krafträder, 238 Lkw (Lichtenau, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,09 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 13/50, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 16,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,3 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gewässerverbund Schwäbische und Fränkische Rezat (FFH-Gebiet, 0,98 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Heglauer Wasen (Naturschutzgebiet, 9,71 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gewässerverbund Schwäbische und Fränkische Rezat |
| Flächennutzung | Siedlung 7,4 %, Verkehr 6,1 %, Wald 29,6 %, Landwirtschaft 52,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 82 ha, Industrie/Gewerbe 70 ha (Lichtenau, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 2,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Lichtenau, M) |
| Altersstruktur | 329 unter 10 Jahre (8,7 %), 953 ab 65 Jahre (25,2 %) (Lichtenau, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lichtenau, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (265 Zuzüge, 259 Fortzüge) (Lichtenau, M, 2024) |
| Sterbefälle | 49 Sterbefälle (Lichtenau, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.798 Einwohner (Lichtenau, M, Abweichung zur Fortschreibung -86, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Uhlandstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Uhlandstr. |
| Postleitzahl | 91586 |
| Ort | Lichtenau |
| Ortsteil | Lichtenau |
| Breitengrad | 49.275883 |
| Längengrad | 10.681038 |
| Vorwahl | 09827, 09874 |
| Telefonnetz | Lichtenau Mittelfr, Neuendettelsau |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Ansbach |
| Gemeinde | Lichtenau, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lichtenau, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09571175 |
| Regionalschlüssel | 095710175175 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Lichtenau Ansbacher Str. 11 91586 Lichtenau, M |
| Bevölkerungsdichte | 92 Ew. je km² |
| Fläche | 41,35 km² |
| Einwohner | 3.784 |
| davon weiblich | 1.949 |
| davon männlich | 1.835 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lichtenau, Markt
| Steuersätze in Lichtenau, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lichtenau | 450 | 500 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,30 Mio. EUR2023, 344 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,20 Mio. EUR2023, 316 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,77 Mio. EUR2023, 1.262 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,52 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer246 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,12 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.013 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.226 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.226 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.000Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
