Ulmenweg in 14822 Borkheide
Straße und Lage
Die Straße Ulmenweg liegt in Borkheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14822 zugeordnet.
- OrtBorkheide
- Postleitzahl14822
- GemeindeBorkheide
- LandkreisPotsdam-Mittelmark
- Vorwahl033845
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 534 m, weiterführend 7,2 km
- ÖPNVBorkheide, Bahnhof 455 m
- Breitband37,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 10,6 km, 10.436 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ulmenweg liegt in Borkheide. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote85,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule534 mnächste Schule
- ÖPNV455 mnächste Station
- Gigabit37,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg14822
- Akazienallee14822
- Am Adlerhorst14822
- Am Finkenhain14822
- Am Gelände14822
- Am Haselnußstrauch14822
- Am Hirschsprung14822
- Am Jugendheim14822
- Amselgrund14822
- Am Spechthammer14822
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Borkheide, Bahnhof (455 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 152 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 37,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Borkheide, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 453 aktive Einheiten, 3,6 MW Nettoleistung, Solar 285 / 2,5 MW; Speicher 164 / 0,8 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.806 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.481 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 961 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,41 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.082 Wohnungen, 952 Wohngebäude (Borkheide) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,60 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 85,5 %, Ø Wohnfläche 108,1 m², 32 leerstehende Wohnungen (Borkheide, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Borkheide, Bahnhof (455 m); ca. 152 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci, lokales Traumazentrum, Potsdam, 22,7 km |
| Schulen | Grundschule: Hans-Grade-Grundschule (534 m); weiterführend: Sally-Bein-Gymnasium (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,2 Pkw-Min., Hallenbad 27,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 967 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Seddin, B 2, 10,6 km, 10.436 Kfz/Tag, 503 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Stadt Werder, Binnenhafen, Freizeithafen, Untere Havel-Wasserstraße, Werder (Havel), 19,6 km |
| Motorisierung | 1.450 Pkw, 659 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.742 Kraftfahrzeuge insgesamt, 148 Krafträder, 115 Lkw (Borkheide, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Landkreis Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Wissenschafts- und Restaurierungszentrum (WRZ), Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 22,6 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nuthe - Nieplitz (Naturpark, 2,91 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Belziger Landschaftswiesen (Naturschutzgebiet, 8,16 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 26,5 %, Verkehr 9,3 %, Wald 62,0 %, Landwirtschaft 1,8 %; Wohnbaufläche 137 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Borkheide, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 060 Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 31,4 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,3 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 31,4 %, Die Linke 10,8 %, FDP 2,9 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 060 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.400, verfügbares Einkommen 23.628 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 564 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,7 Jahre (Borkheide) |
| Altersstruktur | 225 unter 10 Jahre (10,2 %), 647 ab 65 Jahre (29,4 %) (Borkheide, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 515 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Borkheide), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 40 (121 Zuzüge, 81 Fortzüge) (Borkheide, 2024) |
| Sterbefälle | 21 Sterbefälle (Borkheide, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.164 Einwohner (Borkheide, Abweichung zur Fortschreibung -58, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ulmenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Ulmenweg |
| Postleitzahl | 14822 |
| Ort | Borkheide |
| Breitengrad | 52.229713 |
| Längengrad | 12.861035 |
| Vorwahl | 033845 |
| Telefonnetz | Borkheide |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Potsdam-Mittelmark |
| Gemeinde | Borkheide |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Borkheide | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12069052 |
| Regionalschlüssel | 120695904052 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Brück Ernst-Thälmann-Straße 59 14822 Borkheide |
| Bevölkerungsdichte | 326 Ew. je km² |
| Fläche | 6,76 km² |
| Einwohner | 2.201 |
| davon weiblich | 1.101 |
| davon männlich | 1.100 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Borkheide
| Steuersätze in Borkheide | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Borkheide | 320 | 220 | 340 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,15 Mio. EUR2023, 524 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,03 Mio. EUR2023, 470 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,80 Mio. EUR2023, 1.272 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,10 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer129 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,69 Mio. EUR2023
- Steuerkraft961 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.806 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.481 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte515Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B220 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
