Ulmenweg in 91717 Wassertrüdingen
Straße und Lage
Die Straße Ulmenweg liegt in Wassertrüdingen im Bereich Wassertrüdingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91717 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wassertrüdingen.
- OrtWassertrüdingen
- Postleitzahl91717
- OrtsteilWassertrüdingen
- GemeindeWassertrüdingen, St
- LandkreisAnsbach
- Vorwahl09832, 09836
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 777 m, weiterführend 762 m
- ÖPNVWassertrüd. Opfenrieder Straße 235 m
- Breitband79,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 25 13,3 km, 5.483 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ulmenweg liegt in Wassertrüdingen im Bereich Wassertrüdingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule777 mnächste Schule
- ÖPNV235 mnächste Station
- Gigabit79,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Hauck-Str.91717
- Altentrüdinger Str.91717
- Am Krautgarten91717
- Am Ölgraben91717
- Am Schlegelbach91717
- Am Weiher91717
- An der Schloßwand91717
- An der Stadtmühle91717
- Ansbacher Str.91717
- Augsburger Str.91717
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wassertrüd. Opfenrieder Straße (235 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,9 % FTTB/H-Gigabit, 93,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wassertrüdingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.141 aktive Einheiten, 30,3 MW Nettoleistung, Solar 838 / 13,4 MW; Wind 5 / 10,0 MW; Speicher 275 / 2,0 MW; Biomasse 14 / 4,3 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.450 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.373 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.030 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.920 Wohnungen, 1.739 Wohngebäude (Wassertrüdingen, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,85 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 63,3 %, Ø Wohnfläche 115,0 m², 147 leerstehende Wohnungen (Wassertrüdingen, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wassertrüd. Opfenrieder Straße (235 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Altmühlfranken Gunzenhausen, regionales Traumazentrum, Gunzenhausen, 15,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Donau-Ries-Klinik, Oettingen, Hubschrauberlandeplatz, Oettingen i.Bay., 10,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wassertrüdingen (777 m); weiterführend: Betty-Staedtler-Mittelschule Wassertrüdingen (762 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,1 Pkw-Min., Hallenbad 19,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Fremdingen, B 25, 13,3 km, 5.483 Kfz/Tag, 1.328 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.957 Pkw, 617 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.376 Kraftfahrzeuge insgesamt, 489 Krafträder, 253 Lkw (Wassertrüdingen, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Unterschwaningen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 2,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 6,0 % FFH-Gebiet, 6,1 % Vogelschutzgebiet, 0,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wörnitztal (FFH-Gebiet, 2,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Auwald bei Westheim (Naturschutzgebiet, 5,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wörnitztal | Landschaftsschutzgebiet: Nördlicher Riesrand | Naturschutzgebiet: Naßwiesen Lierenfeld | Vogelschutzgebiet: Nördlinger Ries und Wörnitztal |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 3,9 %, Wald 25,5 %, Landwirtschaft 59,4 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 117 ha, Industrie/Gewerbe 60 ha (Wassertrüdingen, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 2,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Wassertrüdingen, St) |
| Altersstruktur | 684 unter 10 Jahre (10,7 %), 1.387 ab 65 Jahre (21,6 %) (Wassertrüdingen, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.796 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wassertrüdingen, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 135 (585 Zuzüge, 450 Fortzüge) (Wassertrüdingen, St, 2024) |
| Sterbefälle | 101 Sterbefälle (Wassertrüdingen, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.156 Einwohner (Wassertrüdingen, St, Abweichung zur Fortschreibung -118, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ulmenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Ulmenweg |
| Postleitzahl | 91717 |
| Ort | Wassertrüdingen |
| Ortsteil | Wassertrüdingen |
| Breitengrad | 49.043121 |
| Längengrad | 10.586526 |
| Vorwahl | 09832, 09836 |
| Telefonnetz | Wassertrüdingen, Gunzenhausen-Cronheim |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Ansbach |
| Gemeinde | Wassertrüdingen, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wassertrüdingen, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09571214 |
| Regionalschlüssel | 095710214214 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Wassertrüdingen Postfach 1146 91717 Wassertrüdingen, St |
| Bevölkerungsdichte | 120 Ew. je km² |
| Fläche | 53,57 km² |
| Einwohner | 6.414 |
| davon weiblich | 3.141 |
| davon männlich | 3.273 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wassertrüdingen, Stadt
| Steuersätze in Wassertrüdingen, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wassertrüdingen | 550 | 550 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,77 Mio. EUR2023, 587 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,41 Mio. EUR2023, 532 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,65 Mio. EUR2023, 1.349 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,29 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer636 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,07 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.030 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.450 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.373 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.796Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B550 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
