Unter dem Hagen in 34454 Bad Arolsen
Straße und Lage
Die Straße Unter dem Hagen liegt in Bad Arolsen im Bereich Landau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34454 zugeordnet. Ortsteilbezug: Landau.
- OrtBad Arolsen
- Postleitzahl34454
- OrtsteilLandau
- GemeindeBad Arolsen, Stadt
- LandkreisWaldeck-Frankenberg
- Vorwahl02993, 05691, 05696
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,8 km, weiterführend 6,9 km
- ÖPNVBad Arolsen-Landau Arolser Straße 87 m
- Breitband76,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 44 9,4 km, 52.031 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Unter dem Hagen liegt in Bad Arolsen im Bereich Landau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,8 kmnächste Schule
- ÖPNV87 mnächste Station
- Gigabit76,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Arolser Str.34454
- Böttichenstein34454
- Burggrund34454
- Eschebreite34454
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bad Arolsen-Landau Arolser Straße (87 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 53 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 76,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 76,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Arolsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.507 aktive Einheiten, 165,0 MW Nettoleistung, Solar 1.929 / 30,9 MW; Wind 39 / 123,3 MW; Speicher 507 / 2,8 MW; Biomasse 6 / 5,8 MW; Wasser 5 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 21 / 2,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.157 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.194 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 938 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 8.362 Wohnungen, 4.334 Wohngebäude (Bad Arolsen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,34 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 49,9 %, Ø Wohnfläche 106,4 m², 342 leerstehende Wohnungen (Bad Arolsen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bad Arolsen-Landau Arolser Straße (87 m); ca. 53 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stadtkrankenhaus Korbach, regionales Traumazentrum, Korbach, 17,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 409 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Bad Arolsen, Bad Arolsen, Hubschrauberlandeplatz, Bad Arolsen, 2,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neuer Garten in Bad Arolsen (5,8 km); weiterführend: Christian-Rauch-Schule (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,6 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Niederelsungen, A 44, 9,4 km, 52.031 Kfz/Tag, 14.221 Schwerverkehr/Tag, 27,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Kassel-Calden, regional, EDVK, 36,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 10.432 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.607 Kraftfahrzeuge insgesamt, 936 Krafträder, 518 Lkw (Bad Arolsen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.299 registrierte Fälle, 3.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,4 % (Landkreis Waldeck-Frankenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 22,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturschutzgebiete, 2,8 % FFH-Gebiete, 0,2 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Twiste mit Wilde, Watter und Aar (FFH-Gebiet, 0,83 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vorsperre - Twistetalsperre (Naturschutzgebiet, 1,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Twiste mit Wilde, Watter und Aar; Vorsperre-Twistetalsperre; Wald bei Volkhardinghausen und Freienhagen; Wald nördlich Netze | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Freiflaechen um Erlinghausen / Auf der Sandkuhle |
| Flächennutzung | Siedlung 6,9 %, Verkehr 4,9 %, Wald 48,4 %, Landwirtschaft 37,4 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 364 ha, Industrie/Gewerbe 171 ha (Bad Arolsen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 166 Waldeck, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 31,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 22,9 %, GRÜNE 8,6 %, AfD 21,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,0 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 166 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 229.300, verfügbares Einkommen 23.954 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,3 %, Pkw 678 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,8 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Bad Arolsen, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.452 unter 10 Jahre (9,0 %), 3.965 ab 65 Jahre (24,7 %) (Bad Arolsen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.401 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Arolsen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 280 (2.045 Zuzüge, 1.765 Fortzüge) (Bad Arolsen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 241 Sterbefälle (Bad Arolsen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 15.862 Einwohner (Bad Arolsen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -33, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Unter dem Hagen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Unter dem Hagen |
| Postleitzahl | 34454 |
| Ort | Bad Arolsen |
| Ortsteil | Landau |
| Breitengrad | 51.342762 |
| Längengrad | 9.08476 |
| Vorwahl | 02993, 05691, 05696 |
| Telefonnetz | Marsberg-Canstein, Bad Arolsen, Bad Arolsen-Landau |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Kassel |
| Landkreis | Waldeck-Frankenberg |
| Gemeinde | Bad Arolsen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Arolsen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06635002 |
| Regionalschlüssel | 066350002002 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Bad Arolsen Große Allee 26 34454 Bad Arolsen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 127 Ew. je km² |
| Fläche | 126,47 km² |
| Einwohner | 16.050 |
| davon weiblich | 8.137 |
| davon männlich | 7.913 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Arolsen, Stadt
| Steuersätze in Bad Arolsen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Arolsen, Stadt | 550 | 530 | 410 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
