Unter dem Mühlwehr in 73333 Gingen
Straße und Lage
Die Straße Unter dem Mühlwehr liegt in Gingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73333 zugeordnet.
- OrtGingen
- Postleitzahl73333
- GemeindeGingen an der Fils
- LandkreisGöppingen
- Vorwahl07162
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 364 m, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVGingen (F) Buchsteiner 672 m
- Breitband91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 10 12,0 km, 44.445 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Unter dem Mühlwehr liegt in Gingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,07 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule364 mnächste Schule
- ÖPNV672 mnächste Station
- Gigabit91,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg73333
- Akazienweg73333
- Am Mühlbach73333
- Am Teilweg73333
- Am Unteren Steg73333
- An der Halde73333
- Austr.73333
- Bahnhof73333
- Bahnhofstr.73333
- Bauerngasse73333
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gingen (F) Buchsteiner (672 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 73 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 91,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,0 % FTTB/H-Gigabit, 87,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gingen an der Fils, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 671 aktive Einheiten, 7,1 MW Nettoleistung, Solar 448 / 5,6 MW; Speicher 217 / 1,2 MW; Wasser 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.623 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.225 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.210 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 251,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.161 Wohnungen, 1.264 Wohngebäude (Gingen an der Fils) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,07 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 65,7 %, Ø Wohnfläche 103,3 m², 90 leerstehende Wohnungen (Gingen an der Fils, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gingen (F) Buchsteiner (672 m); ca. 73 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: ALB FILS KLINIKUM GmbH, regionales Traumazentrum, Göppingen, 11,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Alb Fils Klinkum, Göttingen, Hubschrauberlandeplatz, Göppingen, 10,4 km |
| Schulen | Grundschule: Hohensteinschule Gingen Grundschule (364 m); weiterführend: Lindenschule Grund- und Werkrealschule (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,3 Pkw-Min., Hausarzt 354 m, Apotheke 441 m, Grundschule 723 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Göppingen, B 10, 12,0 km, 44.445 Kfz/Tag, 2.720 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.008 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.828 Kraftfahrzeuge insgesamt, 452 Krafträder, 156 Lkw (Gingen an der Fils, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.793 registrierte Fälle, 3.778 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,4 % (Landkreis Göppingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 350 Einwohner LDEN ab 55 dB, 860 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,42 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 170 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Schirenhof, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 14,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 11,7 % FFH-Gebiete, 43,7 % Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Vorland der mittleren Schwäbischen Alb (Vogelschutzgebiet, 0,36 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales (Naturschutzgebiet, 2,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach; Filsalb | Landschaftsschutzgebiet: Burren | Vogelschutzgebiet: Mittlere Schwäbische Alb; Vorland der mittleren Schwäbischen Alb |
| Flächennutzung | Siedlung 11,5 %, Verkehr 5,6 %, Wald 28,8 %, Landwirtschaft 52,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 64 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Gingen an der Fils, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 263 Göppingen, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,5 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 23,3 %, Die Linke 5,5 %, FDP 5,5 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 263 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.200, verfügbares Einkommen 25.798 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 659 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Gingen an der Fils) |
| Altersstruktur | 441 unter 10 Jahre (9,9 %), 1.019 ab 65 Jahre (22,9 %) (Gingen an der Fils, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.167 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gingen an der Fils), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 21 (297 Zuzüge, 276 Fortzüge) (Gingen an der Fils, 2024) |
| Sterbefälle | 63 Sterbefälle (Gingen an der Fils, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.408 Einwohner (Gingen an der Fils, Abweichung zur Fortschreibung -147, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Unter dem Mühlwehr
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Unter dem Mühlwehr |
| Postleitzahl | 73333 |
| Ort | Gingen an der Fils |
| Breitengrad | 48.650421 |
| Längengrad | 9.787417 |
| Vorwahl | 07162 |
| Telefonnetz | Süßen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Göppingen |
| Gemeinde | Gingen an der Fils |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gingen an der Fils | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08117025 |
| Regionalschlüssel | 081175006025 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Gingen an der Fils Bahnhofstr. 25 73333 Gingen an der Fils |
| Bevölkerungsdichte | 443 Ew. je km² |
| Fläche | 10,02 km² |
| Einwohner | 4.441 |
| davon weiblich | 2.254 |
| davon männlich | 2.187 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gingen an der Fils
| Steuersätze in Gingen an der Fils | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gingen an der Fils | 420 | 420 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,25 Mio. EUR2023, 731 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,88 Mio. EUR2023, 648 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,23 Mio. EUR2023, 1.629 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,01 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer244 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,34 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.210 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.623 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.225 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.167Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
