Unter den Eichen in 29559 Wrestedt

Straße und Lage

Die Straße Unter den Eichen liegt in Wrestedt im Bereich Lehmke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29559 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lehmke.

OrtWrestedt
Postleitzahl29559
OrtsteilLehmke
GemeindeWrestedt
LandkreisUelzen
Vorwahl05802, 0581, 05825

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 6,5 km
ÖPNVLehmke Dorfkrug 73 m
Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 71 10,5 km, 3.117 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Unter den Eichen liegt in Wrestedt im Bereich Lehmke. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,58 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,1 %Zensus 2022
Eigentümerquote50,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
Grundschule4,2 kmnächste Schule
ÖPNV73 mnächste Station
Gigabit94,2 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Lehmke Dorfkrug (73 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Unter den Eichen

Straßendaten
Name	Unter den Eichen
Postleitzahl	29559
Ort	Wrestedt
Ortsteil	Lehmke
Breitengrad	52.928539
Längengrad	10.641365
Vorwahl	05802, 0581, 05825
Telefonnetz	Wrestedt, Uelzen, Wieren
Land	Niedersachsen
Regierungsbezirk	Statistische Region Lüneburg
Landkreis	Uelzen
Gemeinde	Wrestedt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Wrestedt
Gemeindeschlüssel	03360028
Regionalschlüssel	033605406028
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Samtgemeinde Wrestedt Langdoren 4 29559 Wrestedt
Bevölkerungsdichte	87 Ew. je km²
Fläche	34,25 km²
Einwohner	2.981
davon weiblich	1.528
davon männlich	1.453

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wrestedt
Gemeindekarte Wrestedt

Steuersätze in Wrestedt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Wrestedt	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft919 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft28.822 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.955 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte30.352Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	94,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 67,3 % FTTB/H-Gigabit, 92,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Uelzen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 946 aktive Einheiten, 134,3 MW Nettoleistung, Solar 663 / 8,6 MW; Wind 22 / 123,7 MW; Speicher 254 / 1,5 MW; Biomasse 1 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 29559, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.822 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.955 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 919 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,58 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 50,1 %, Ø Wohnfläche 108,3 m², 2.505 leerstehende Wohnungen (Uelzen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Lehmke Dorfkrug (73 m); ca. 41 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Uelzen, regionales Traumazentrum, Uelzen, 8,8 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Wieren (4,2 km); weiterführend: Herzog-Ernst-Gymnasium (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 41,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,8 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Suhlendorf, B 71, 10,5 km, 3.117 Kfz/Tag, 439 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	58.925 Pkw, 643 Pkw je 1.000 Einwohner, 74.450 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.134 Krafträder, 4.288 Lkw (Uelzen, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 6.127 registrierte Fälle, 6.672 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,1 % (Landkreis Uelzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
Altersstruktur	7.851 unter 10 Jahre (8,6 %), 24.215 ab 65 Jahre (26,4 %) (Uelzen, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	30.352 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Uelzen, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	90.540 Einwohner (Uelzen, Abweichung zur Fortschreibung -3.351, Stand 15.05.2022)