Unter den Gärten in 39397 Gröningen
Straße und Lage
Die Straße Unter den Gärten liegt in Gröningen im Bereich Dalldorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39397 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dalldorf.
- OrtGröningen
- Postleitzahl39397
- OrtsteilDalldorf
- GemeindeGröningen, Stadt
- LandkreisBörde
- Vorwahl039403, 039424, 03949
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,9 km, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVDalldorf (Gröningen), Hauptstraße 391 m
- Breitband98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 246 10,3 km, 7.041 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Unter den Gärten liegt in Gröningen im Bereich Dalldorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,31 €/m²Zensus 2022
- Leerstand12,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche97,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,9 kmnächste Schule
- ÖPNV391 mnächste Station
- Gigabit98,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- An der Kirche39397
- An der Schäferei39397
- Hauptstr.39397
- Jennestr.39397
- Schulstr.39397
- Straße der Freundschaft39397
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dalldorf (Gröningen), Hauptstraße (391 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gröningen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 389 aktive Einheiten, 60,4 MW Nettoleistung, Solar 254 / 8,6 MW; Wind 18 / 51,0 MW; Speicher 113 / 0,6 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.745 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.119 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 619 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.873 Wohnungen, 1.304 Wohngebäude (Gröningen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,31 €/m², Leerstandsquote 12,0 %, Eigentümerquote 69,4 %, Ø Wohnfläche 97,5 m², 220 leerstehende Wohnungen (Gröningen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dalldorf (Gröningen), Hauptstraße (391 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH, lokales Traumazentrum, Quedlinburg, 16,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AMEOS Klinikum, Halberstadt, Hubschrauberlandeplatz, Halberstadt, 12,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hedersleben (7,9 km); weiterführend: Freie Sekundarschule Gröningen (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,2 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oschersleben, B 246, 10,3 km, 7.041 Kfz/Tag, 463 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 20,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.143 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.737 Kraftfahrzeuge insgesamt, 220 Krafträder, 230 Lkw (Gröningen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.521 registrierte Fälle, 5.647 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,1 % (Landkreis Börde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 17,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 0,3 % FFH-Gebiet, 6,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bodeniederung mit angrenzenden Hochflächen (Landschaftsschutzgebiet, 0,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Seeburg (Naturschutzgebiet, 2,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland | Landschaftsschutzgebiet: Bodeniederung; Bodeniederung mit angrenzenden Hochflächen | Naturschutzgebiet: Seeburg |
| Flächennutzung | Siedlung 6,6 %, Verkehr 3,3 %, Wald 1,3 %, Landwirtschaft 84,7 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 95 ha, Industrie/Gewerbe 50 ha (Gröningen, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,9 Jahre (Gröningen, Stadt) |
| Altersstruktur | 266 unter 10 Jahre (8,0 %), 934 ab 65 Jahre (27,9 %) (Gröningen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 643 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gröningen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (174 Zuzüge, 165 Fortzüge) (Gröningen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 56 Sterbefälle (Gröningen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.386 Einwohner (Gröningen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -166, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Unter den Gärten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Unter den Gärten |
| Postleitzahl | 39397 |
| Ort | Gröningen |
| Ortsteil | Dalldorf |
| Breitengrad | 51.925648 |
| Längengrad | 11.268658 |
| Vorwahl | 039403, 039424, 03949 |
| Telefonnetz | Gröningen Sachs-Ahn, Schwanebeck Sachs-Anh, Oschersleben Bode |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Börde |
| Gemeinde | Gröningen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gröningen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15083245 |
| Regionalschlüssel | 150835054245 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Westliche Börde Marktstraße 7 39397 Gröningen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 56 Ew. je km² |
| Fläche | 59,89 km² |
| Einwohner | 3.343 |
| davon weiblich | 1.681 |
| davon männlich | 1.662 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gröningen, Stadt
| Steuersätze in Gröningen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gröningen, Stadt | 400 | 440 | 430 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
