Unter den Weiden in 38820 Halberstadt

Straße und Lage

Die Straße Unter den Weiden liegt in Halberstadt im Bereich Halberstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38820 zugeordnet. Ortsteilbezug: Halberstadt.

OrtHalberstadt
Postleitzahl38820
OrtsteilHalberstadt
GemeindeHalberstadt, Stadt
LandkreisHarz
Vorwahl03941, 039424

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 631 m, weiterführend 115 m
ÖPNVHalberstadt, Johannesbrunnen 179 m
Breitband75,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 81 4,0 km, 7.227 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Unter den Weiden liegt in Halberstadt im Bereich Halberstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
Leerstand11,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote31,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
Grundschule631 mnächste Schule
ÖPNV179 mnächste Station
Gigabit75,5 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Halberstadt, Johannesbrunnen (179 m)
Verkehrsmittel: Bus, Straßenbahn
Abfahrten werktags: ca. 163 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Unter den Weiden

Straßendaten
Name	Unter den Weiden
Postleitzahl	38820
Ort	Halberstadt
Ortsteil	Halberstadt
Breitengrad	51.89724
Längengrad	11.044284
Vorwahl	03941, 039424
Telefonnetz	Halberstadt, Schwanebeck Sachs-Anh
Land	Sachsen-Anhalt
Landkreis	Harz
Gemeinde	Halberstadt, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Halberstadt, Stadt
Gemeindeschlüssel	15085135
Regionalschlüssel	150850135135
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadt Halberstadt Holzmarkt 1 38820 Halberstadt, Stadt
Bevölkerungsdichte	265 Ew. je km²
Fläche	143,27 km²
Einwohner	37.898
davon weiblich	19.549
davon männlich	18.349

Übersichtskarten in der Gemeinde

Halberstadt, Stadt
Gemeindekarte Halberstadt, Stadt

Steuersätze in Halberstadt, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Halberstadt, Stadt	420	440	420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen16,3 Mio. EUR2023, 430 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto14,9 Mio. EUR2023, 394 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft33,7 Mio. EUR2023, 889 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer11,6 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer2,70 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft20,8 Mio. EUR2023
Steuerkraft655 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.812 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.036 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte14.806Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	75,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 41,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Halberstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.950 aktive Einheiten, 88,0 MW Nettoleistung, Solar 2.049 / 73,1 MW; Speicher 867 / 5,9 MW; Biomasse 4 / 4,8 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 29 / 4,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.812 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.036 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 655 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	23.920 Wohnungen, 8.922 Wohngebäude (Halberstadt, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,22 €/m², Leerstandsquote 11,0 %, Eigentümerquote 31,3 %, Ø Wohnfläche 78,1 m², 2.631 leerstehende Wohnungen (Halberstadt, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Halberstadt, Johannesbrunnen (179 m); ca. 163 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH, lokales Traumazentrum, Quedlinburg, 14,0 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 273 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 38820 (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: AMEOS Klinikum, Halberstadt, Hubschrauberlandeplatz, Halberstadt, 1,7 km
Schulen	Grundschule: Grundschule "Miriam Lundner" (631 m); weiterführend: Gymnasium Martineum Halberstadt (115 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,9 Pkw-Min., Hausarzt 702 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,1 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Emersleben, B 81, 4,0 km, 7.227 Kfz/Tag, 690 Schwerverkehr/Tag, 9,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 42,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	20.826 Pkw, 550 Pkw je 1.000 Einwohner, 24.669 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.467 Krafträder, 1.812 Lkw (Halberstadt, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	116 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 17.432 registrierte Fälle, 8.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Harz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 45 Einwohner LDEN ab 55 dB, 85 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,42 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 13,9 km
Schutzgebiete	BfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 2,6 % FFH-Gebiete, 2,3 % Vogelschutzgebiet, 19,8 % Naturpark, 27,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark, 1,01 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hoppelberg (Naturschutzgebiet, 5,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Harslebener Berge und Steinholz nordwestlich Quedlinburg; Hoppelberg bei Langenstein; Huy nördlich Halberstadt \| Landschaftsschutzgebiet: Harz und nördliches Harzvorland; Huy; Nördliches Harzvorland
Flächennutzung	Siedlung 13,0 %, Verkehr 4,8 %, Wald 8,0 %, Landwirtschaft 70,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 510 ha, Industrie/Gewerbe 432 ha (Halberstadt, Stadt, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 068 Harz, Wahlbeteiligung 76,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,0 %, stärkste Erststimme: AfD 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 19,6 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 3,8 %, AfD 37,0 %, Die Linke 10,1 %, FDP 2,7 %, BSW 11,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 068
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.600, verfügbares Einkommen 22.063 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 595 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 48,9 Jahre (Halberstadt, Stadt)
Altersstruktur	2.717 unter 10 Jahre (7,2 %), 11.366 ab 65 Jahre (30,0 %) (Halberstadt, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	14.806 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Halberstadt, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 563 (7.596 Zuzüge, 7.033 Fortzüge) (Halberstadt, Stadt, 2024)
Sterbefälle	704 Sterbefälle (Halberstadt, Stadt, 2024)
Zensus 2022	36.676 Einwohner (Halberstadt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -3.049, Stand 15.05.2022)