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Unter den Weinbergen in 72144 Dußlingen

Straße und Lage

Die Unter den Weinbergen liegt in Dußlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72144 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 527 m, weiterführend 282 m
  • ÖPNVDußlingen Bürgerpark 153 m
  • Breitband98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 27 3,1 km, 34.920 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Dußlingen Bürgerpark (153 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 85 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

84/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 527 m, weiterführend 282 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 153 m, ca. 85 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt7,94 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,1 km, 34.920 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.754 je 100.000 Einwohner im Kreis Tübingen88
  • Umfeldstruktur19,5 % Wald, 0,8 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 9,5 km76
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungDußlingen Bürgerpark (153 m); ca. 85 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: TraumaZentrum Tübingen (BG Klinik Tübingen & Universitätsklinikum Tübingen), überregionales Traumazentrum, Tübingen, 9,5 km
SchulenGrundschule: Anne-Frank-Grundschule Dußlingen (527 m); weiterführend: Merian-Gemeinschaftsschule im Schulzentrum Steinlach-Wiesaz Dußlingen (282 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Tübingen Süd, B 27, 3,1 km, 34.920 Kfz/Tag, 1.814 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 43,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung3.810 Pkw, 619 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.678 Kraftfahrzeuge insgesamt, 411 Krafträder, 252 Lkw (Dußlingen, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur98,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,1 % FTTB/H-Gigabit, 90,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dußlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 14,2 %, Verkehr 8,7 %, Wald 19,5 %, Landwirtschaft 54,6 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 93 ha, Industrie/Gewerbe 64 ha (Dußlingen, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.742 registrierte Fälle, 3.754 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Tübingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand2.910 Wohnungen, 1.624 Wohngebäude (Dußlingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,94 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 53,0 %, Ø Wohnfläche 103,0 m², 118 leerstehende Wohnungen (Dußlingen, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 42,1 Jahre (Dußlingen)
Altersstruktur706 unter 10 Jahre (11,5 %), 1.109 ab 65 Jahre (18,0 %) (Dußlingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.981 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dußlingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 28 (489 Zuzüge, 461 Fortzüge) (Dußlingen, 2024)
Sterbefälle50 Sterbefälle (Dußlingen, 2024)
Zensus 20226.087 Einwohner (Dußlingen, Abweichung zur Fortschreibung -233, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Unter den Weinbergen

Straßendaten
NameUnter den Weinbergen
Postleitzahl72144
OrtDußlingen
Breitengrad48.449043
Längengrad9.061401
Vorwahl07072
TelefonnetzGomaringen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisTübingen
GemeindeDußlingen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Dußlingen
Gemeindeschlüssel08416011
Regionalschlüssel084165001011
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Dußlingen
Rathausplatz 1
72144 Dußlingen
Bevölkerungsdichte471 Ew. je km²
Fläche13,05 km²
Einwohner6.153
davon weiblich3.149
davon männlich3.004

Übersichtskarten in der Gemeinde

Dußlingen
Gemeindekarte Dußlingen
Steuersätze in Dußlingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dußlingen320340340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.